【危険】空き家になりやすい家相・風水の特徴とは？北側・間口の狭い住宅を避ける土地選びのコツ

こんにちは。名古屋街歩き空き家マイスターの保木です。

近年、全国的に空き家問題が深刻化していますが、その背景には立地や間取りなどの住宅要因が大きく関わっていることをご存知でしょうか。実は、家相や風水の観点から見ると、空き家になりやすい住宅には共通した特徴があります。北向きの住宅や間口の狭い家、前面道路が狭い、不整形な土地などは、住環境の悪化や運気の低下を招き、結果的に居住者が離れてしまう原因となることが多いのです。

住み心地があまりよくないと、持ち家に対する愛着心にも影響を与えます。

また、住宅の間口の向きは資産価値にも大きな影響を与え、将来的な投資価値を左右する重要な要素でもあります。本記事では、空き家リスクを高める家相・風水の特徴を詳しく解説し、理想的な土地選びや住宅購入時のチェックポイントをご紹介します。これから住宅購入をお考えの方や、現在の住まいに不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください。

1. 空き家のリスクが高まる家相・風水の特徴とは

空き家が増加する中で、その原因として考慮すべきは家相や風水の要素です。特に、住宅の立地や間取りによっては、運気が下がり、住むことが避けられる理由となることがあります。以下に、空き家のリスクが高まる家相・風水の特徴を挙げてみます。

空き家になりやすい立地の特徴

1. 北側の土地: 北側に位置する住宅は、日の光が当たりにくく、湿気やカビの発生を引き起こしやすくなります。これにより住環境が悪化し、住むことが困難と感じられてしまうことがあります。
2. 間口が狭い家: 家の間口が狭いと、風通しが悪くなり、開放感が損なわれます。また、狭いアプローチは訪問者にも敷居を高く感じさせ、居住者自身も閉塞感を覚えることが多く、心理的に居心地の悪さを感じさせる要因となります。
3. 不整形な土地: 三角形や旗竿地などの複雑な形状の土地は、間取りを考える際に制約が多く、効率的なレイアウトが難しくなります。このような土地は、住宅の運気にも悪影響を与えることがあります。
4. 袋小路：気の融通が通りにくい　金運低下、家庭不和を起こしやすい。
5. 隣地や周囲に管理されていない空き家がある。

避けるべき間取りの特徴

• 暗い部屋: 自然光がほとんど入らない部屋は、住環境として大きなストレスを抱える原因となり、空き家になるリスクを高めます。
• 廊下が長い家: 長い廊下は、家の動線を不便にし、生活の快適さを減少させます。使われない部屋が多くなり、居住者が家に愛着を持ちにくくなります。
• リビングが狭い: 家族が集まる場所であるリビングが狭いと、コミュニケーションが取りにくくなり、孤立感をもたらします。これもまた、住むことをためらう要因になります。

他の風水要因

• 周囲の環境: 近くに高い建物や、電柱、大木があると、運気が下がると考えられています。これらは視覚的な圧迫感を与え、精神的なストレスを引き起こす要因となります。
• 交通の多い場所: 交通量の多い道路や駅の近くに住むことは、騒音や空気の質低下を招きます。こうした環境は、住む人々の健康にも影響を与え、居住者が去ってしまう原因にもなります。

これらの要素を考慮することは、住宅を選ぶ際に重要です。空き家を防ぐためには、風水や家相を重視しつつ、住みやすさと快適性を追求することが求められます。

2. 要注意！北向き住宅の間取りと空き家になりやすい理由

北向き住宅は、特に家相や風水の観点から見て注意が必要です。この方位には、さまざまなリスクが伴い、空き家になりやすい要因がいくつか存在します。以下で詳しく見ていきましょう。

北向き住宅の特性

北向きの住宅には、次のような特性があります。

• 冷たい風が吹き込む: 北からの風は冷たく、夏でも涼しすぎて快適さを欠くことがあります。このため、住む人が居心地の悪さを感じ、長期間居住することをためらうかもしれません。
• 日照の不足: 北側の住宅は、日中でも日差しが当たりにくい特徴があります。特に冬場は、日の出が高くないため、部屋が暗くなりがちです。このことが精神的なストレスにつながることが多く、居住者は快適さを求めて移動を考えるかもしれません。

空き家になりやすい理由

以上の特性から、北向き住宅が空き家になりやすい理由を以下に示します。

1. 住環境の不快感: 暗い部屋や冷たい風は、住む人のストレスを増加させます。居住者は快適な生活を求めて移り住む可能性が高く、その結果空き家が増える傾向があります。
2. 資産価値の低下: 不快な住環境が続くと、住宅の価値も下がります。購入希望者が少なくなり、売却が難しくなった結果、空き家化するケースが多く見られます。
3. 間取りの影響: 北向き住宅は、間取りによって運気が悪化することがあります。特に水廻りが中心に配置されている場合、家相的に悪影響を及ぼし、居住者の運気が低下します。結果、引越しの決断に繋がることが考えられます。

避けるべき間取り

北向き住宅では、以下の間取りや配置に注意が必要です。

• 水回りを中心に配置: トイレやお風呂が中央にあることは避けるべきです。これにより、不浄の気が強まる可能性があります。
• 玄関が北側: 玄関が北向きの場合、家庭内の運気が下がり、対人運にも悪影響が出るとされています。できれば、玄関は東や南に位置させることが理想です。
• 窓の位置: 窓の配置に気を付けないと、寒さの影響を受けやすくなります。特に北向きの窓は、大気の冷やし方や湿度も関与し、住環境を悪化させる要因となります。

北向き住宅のリスクを理解し、これらの要素を意識しながら設計を検討することが重要です。家相や風水を考慮に入れた間取りが、空き家を避ける一助となるでしょう。

3. 間口の向きで変わる住宅の運気と資産価値

住宅の間口の向きは、風水的な観点からも、そして資産価値の観点からも非常に重要です。正しい間口を選ぶことで、運気を向上させるだけでなく、長期的な不動産の価値を高めることが可能です。

間口の向きと風水

風水において、間口は「気」の流れをつかさどる重要な要素です。特に、南北方向の間口が広い宅地は、以下の理由から良好な風水をもたらすとされています。

• 気の流れをスムーズにする: 南から北への間口が広ければ、トイレや水回りの位置を適切に配置しやすく、不浄の気を避けることが可能です。
• 運気の偏りを防ぐ: 広い南北の間口は、鬼門や正中線を避けるための最適な配置をサポートします。これにより、居住者の健康や運気に好影響を及ぼします。

資産価値への影響

住宅の資産価値は、立地や交通の便、周辺環境などによって決まりますが、間口の向きも大きな要因となります。以下の点に留意すべきです。

1. 広い間口が評価される: – 南北に広がる土地は、間取りの自由度が高く、家相を考慮した設計がしやすいです。特に、南向きの物件は日当たりが良く、居住者にとって快適な生活を提供します。
2. 投資価値の保持: – 正しい間口の配置により、住宅の運気が上がれば、居住者の満足度も高まります。これが、物件の価値を維持することに繋がります。
3. 悪影響となる要因の回避: – 北や西向きで間口が狭い土地は、風水的に避けられる傾向があります。こうした物件は、将来的に資産価値が下がるリスクを抱える可能性があります。

理想の間口とは？

理想的な間口の条件をまとめると、以下のポイントが挙げられます。

• 南北に長い長方形の形状: これにより、適切な間取りを考慮しやすくなります。
• 水回りやキッチンの配置に柔軟性: 鬼門の位置を避けるために、広い間口が必要です。
• 東や西に小高い丘がある地形: 自然の防護を受け、より良い気の流れをつくることが期待できます。

このように、間口の向きや広さは住宅の風水的な要素だけでなく、将来の資産価値にも大きく影響を与えるため、慎重に選びたいポイントです。

4. 空き家を防ぐための理想的な土地選びのコツ

空き家を防止するためには、土地選びが非常に重要です。家相や風水の観点から、住まいに影響を及ぼす要素をしっかり考慮することが求められます。ここでは、「空き家になりやすい 家相 風水 間口 北側」を念頭に置きながら、効果的な土地選びのためのポイントを詳しく見ていきましょう。

日当たりの良い土地を選ぶ

土地選定において最も重視すべきポイントは 「日当たり」 です。十分な日光を確保することで、住居の運気が上がり、明るく生き生きとした生活が送れます。日当たりが良い土地を選ぶ際は、以下のような条件が重要です。

• 日光が差し込む方向（特に東や南）が開かれた土地を選ぶ
• 周囲に遮るものが少ない、開放感のある環境
• 常に優れた明かりが得られる場所を探すこと

地盤の堅牢さを確認

家の運気に大きな影響を与える要素の一つが 「地盤」 です。しっかりとした地盤は、安全な住宅を支えるだけでなく、良いエネルギーを取り込む基盤となります。土地選びの際には、以下のポイントを考慮しましょう。

• 自然な地層で構成された土地（地山の方が望ましい）
• 埋め立て地や柔らかい土壌はできるだけ避ける
• 過去の土地の歴史を確認するため、古地図の利用を検討する

理想的な地形選び

土地の形状も家相において重要な要素です。特におすすめなのは 長方形または正方形 の土地です。これにより、家の配置や間取りの自由度が高まります。避けるべき形状としては三角形が挙げられます。考慮すべき点は以下の通りです。

• 正方形や長方形の土地は、間取り設計が簡単
• 台形の土地も選択肢だが、極端な形状は避けるべき
• 三角地はエネルギーが滞りやすいため注意が必要

周辺環境の影響を考慮

土地の周辺には、住宅の運気に影響を及ぼす多くの要素が存在します。これらも考慮して選定することが肝要です。

• 騒音が多い道路や交通量の多い場所は避ける
• 環境が整っている地域（公園や学校が近くにある場所）を選び、安心感を得る
• 自然環境が豊かで、悪影響の少ないエリアを重視する

道路との関係を確認

土地と道路の配置も家相に大きな影響を及ぼします。特に注意すべきは、丁字路の突き当たりや曲がり角のある道路です。これらは不安定な運を引き寄せる可能性があり、土地選びの際には注意が必要です。

• 丁字路の突き当たりに位置する土地は避けた方が良い
• 曲がり角の道路に接していない土地を選ぶのが理想的

理想的な条件を考慮して土地を選ぶことで、空き家になりにくい環境を構築することが可能です。家相や風水を意識した土地選びは、将来的な資産価値の向上にも寄与します。

5. 家相・風水で失敗しない！住宅購入時のチェックポイント

住宅購入は、多くの人にとって人生の大きな一歩です。特に、家相や風水を重視する場合、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが大切です。ここでは、失敗を避けるためのチェックポイントを紹介します。

住宅購入前に確認すべきポイント

1. 土地の形状と方位 – 土地が持つ形状はそのまま家相に影響を与えます。特に避けるべき形状には、三角形や複雑な形状が含まれます。また、住宅の方位も確認しましょう。北側の住宅は、風水的に気を付けるべき要素です。
2. 間口の広さ – 住宅の間口は、風水において重要なポイントです。広い間口は運気を呼び込みやすいですが、狭い間口は運気が逃げやすいとされています。
3. 入口の位置 – 玄関の位置は、家全体の運気に大きく影響します。特に、北東や南西に玄関を配置するのは避けた方が良いとされています。理想的には、玄関は南や東向きに配置することが推奨されます。
4. 水回りの配置 – トイレや洗面所の位置は、特に注意が必要です。不浄の場とされるこれらの場所を家の中心や鬼門に近づけないようにしましょう。理想的には、トイレは家の北側、または裏鬼門を避けるように配置します。
5. 隣地やその周辺に管理されていない空き家がある場合は、家族関係や健康面、金運など負の影響があることを考慮する。

住みやすさを優先するチェックリスト

• 生活動線の確認
• 家の中を必要な時にスムーズに移動できるか、動線を確認しましょう。特にキッチンとダイニングエリアは近くにすることが望ましいです。
• 収納スペースの確保
• 収納が不足すると部屋が乱れ、運気が低下します。適切な収納スペースを持ち、整理整頓を心掛けることも大切です。
• 窓の配置
• 窓の配置は、光や風の流れを考える上で重要です。特に、北側の窓は光が得にくいことから、明るさや風通しを重視して設計することが求められます。

実際に確認しておきたい要素

• 物件の歴史
• 過去の入居者の状態や、地域の伝説や歴史も考慮に入れましょう。特に、特定の場所が過去に悪い兆候を持っていた場合、その影響は避けるべきです。
• 周囲の環境
• 周りに高い建物が多いか、交通量が多くないかもチェックポイントです。騒音や視界が閉ざされることで運気が下がる恐れがあります。

これらのポイントを意識しながら、住宅選びを行うことで、家相や風水の面での ‘成功’ を期待することができます。しっかりとした検討を重ね、理想的な住まいを手に入れましょう。

まとめ

家相や風水の要素を考慮することは、空き家対策に大変重要です。前面道路の幅や土地の形状や向き、間取りの配置など、様々な要素が運気に影響を及ぼします。これらのポイントを意識しながら、住宅を選択することで、心地よい住環境を実現し、空き家化のリスクを低減できるでしょう。

家相と実用性のバランスを取り、将来的な資産価値の向上にもつなげることが望ましいと言えます。購入前のチェックリストを活用し、賢明な判断を下すことが、より良い住宅選びへとつながるはずです。

よくある質問

空き家になりやすい家相・風水の特徴とは何ですか?

家の立地が北側や間口が狭い、不整形な土地、前面道路が狭い、また間取りが暗い部屋や長い廊下、狭いリビングといった特徴は、運気を下げ、住む人が離れやすくなる可能性があります。周囲に管理されていない空き家があったり、周囲の環境が悪かったり、交通の多い場所に立地するのも空き家リスクを高める要因となります。

北向き住宅はなぜ空き家になりやすいのですか?

北向き住宅は、冷たい風が吹き込んだり日照が不足しがちで、住環境が快適とは言えません。このため、居住者がストレスを感じ、引っ越しを検討する可能性が高くなります。また、間取りによっては運気が下がることも空き家につながる理由の1つです。

間口の向きが住宅の運気と資産価値にどのように影響するのですか?

風水では、南北に広い間口が良とされています。これにより、気の流れがスムーズになり、不浄の気を避けやすくなります。また、適切な間取り設計が可能となり、居住者の満足度が高まります。その結果、長期的な資産価値の維持にもつながるのです。

空き家を防ぐための理想的な土地選びのポイントは何ですか?

日当たりが良く、地盤が堅固な正方形や長方形の土地を選ぶことが重要です。また、騒音の少ない環境で、悪影響を及ぼす道路との位置関係にも注意を払う必要があります。これらの条件を満たした土地を選ぶことで、空き家のリスクを最小限に抑えられます。

ふどうさんのMAGOは名古屋市エリアを中心に不動産売却、空き家問題を専門とする不動産会社です。

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