2025年– date –

共有名義の不動産を売却する際、「手続きが複雑で何から始めればいいかわからない」「共有者の一人が遠方にいて立ち会えない」といった悩みを抱える方は少なくありません。特に、全ての共有者の同意が必要な不動産売却では、委任状の作成が重要なポイント...

全国で増加し続ける空き家問題。しかし、視点を変えれば、空き家は地域活性化や新たなビジネスチャンスを生み出す貴重な資源でもあります。 空き家問題は新たなステージへ転換されている中で、利活用されやすい空き家とそうでない空き家の選別は非常に重要...

不動産を売却した後、多くの方が「確定申告は必要なの？」「どんな書類を準備すればいいの？」と疑問に思われることでしょう。不動産売却による譲渡所得が発生した場合や、税制上の特例を利用する場合には確定申告が必要となり、適切な手続きを行わないと...

共有名義の不動産売却を検討している方にとって、税金の問題は避けて通れない重要な課題です。単独名義とは異なり、共有名義では複数の所有者それぞれに税務上の責任が発生するため、正しい知識なしに進めると思わぬ税負担や手続きミスを招く恐れがありま...

不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・業...

マンションの売却には多くの注意点があり、うまくいかなかった場合に後悔することもあります。 マンション価格の相場は常の変動し、不動産会社によって提示される査定額も大きなばらつきがあります。。実際に「売却したら不動産会社に支払う仲介手数料や譲...

家の査定でお悩みではありませんか？ 「家の価値が知りたいけれど、どのように査定すればいいの？」 「どの不動産会社にお願いするべきか迷っている。」 「どの不動産会社も無料で査定！と発信しているけど、費用や後々のリスクが気になる…」 こんな悩みを...

不動産取引において、借地権付き物件の扱いは一般的な所有権物件とは異なる部分があります。 この記事では、借地権付き不動産の基礎知識から、名古屋における現状、そして売却方法までを詳しく解説します。借地権付き物件をお持ちの方や、将来的な取引を検...

近年、相続による空き家の増加が社会問題となっています。その管理や活用が大きな課題となっています。このような状況を受けて、政府は空家を売却する際に発生する譲渡所得に対する特別控除の制度を設けています。この制度は、空家を手放すことで得られる...