共有名義・共有持分– category –

「入り口は容易、出口は難しい」共有持分問題と家族の感情 相続とは、単に財産を引き継ぐ手続きではありません。 そこには、 「親への想い」「兄弟姉妹との関係」「家族として積み重ねてきた歴史」「不公平感や将来への不安」 など、さまざまな感情が関わ...

共有名義の不動産を売却した後、「確定申告は誰がするのか分からない」「兄弟全員が申告する必要があるのか」「売却代金を分けただけなのに税金がかかるのか」といった相談は少なくありません。 特に相続によって取得した実家や、兄弟で共有している不動産...

不動産の共有持分は、一般市場での売却が難しいため、買取業者へ依頼する方が多いのが現状です。しかし、悪質な買取業者に持分を売却することで、後々親族間や共有者とトラブルを起こしたり、最初に提示された査定額から実際の買取価格が大幅に下がったり...

「入り口は容易、出口は難しい」共有持分問題と家族の感情 相続とは、単に財産を引き継ぐ手続きではありません。 そこには、 「親への想い」「兄弟姉妹との関係」「家族として積み重ねてきた歴史」「不公平感や将来への不安」 など、さまざまな感情が関わ...

遠方の共有者・相続不動産を円滑に売却するための注意点 不動産売却の相談を受けていると、「名義人が複数いる」「兄弟姉妹で共有している」「共有者の一人が遠方に住んでいる」といったケースに多く出会います。 特に相続によって取得した空き家では、相...

不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・業...

訳あり物件を所有していて売却を検討しているけれど、「本当に売れるのか」「安く買い叩かれてしまうのではないか」と不安に感じていませんか？事故物件や再建築不可物件などの訳あり物件は、確かに一般的な物件とは異なる特殊な事情を抱えていますが、適...

家の相続や共有持分の処理で悩んでいる方に対し、「すぐ現金化できます」「手間ゼロ」「解体不要」といった魅力的な言葉で買取を勧める業者は少なくありません。 しかし、その“安心させる言葉”の裏側にある構造を理解している方は多くありません。なぜ彼ら...

不動産の共有持分を手放したいと考える時、私たちの心の中では様々な感情が渦巻いています。「早く売却して楽になりたい」「でも本当にこの決断で良いのだろうか」といった葛藤を抱えている方も多いのではないでしょうか。 持分買取という選択肢は、確かに...

不動産の共有持分を売却しようと考えているけれど、共有者間で意見がまとまらずに困っていませんか？実は、この悩みを抱えているのはあなただけではありません。多くの方が同じような状況で立ち往生しているのが現実です。 親族間での話し合いが感情的にな...