相続– category –
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名古屋市で不動産売却をしたら未登記建物が残っていた！意外と知らない建物登記の実態
実家を解体したはずなのに・・ 実家の空き家を解体して、更地にしたさぁ、売却に向けて準備開始！と思った矢先に、司法書士や自治体から 「家屋台帳に未登記建物が残っています」「滅失登記が必要です」 と言われて驚いた…というご相談が、年々増えていま... -
【完全ガイド】認知症の親の不動産売却で失敗しない方法｜成年後見制度から事前対策まで徹底解説
認知症を患う親の不動産売却は、多くの家族が直面する深刻な問題です。「親名義の家を売りたいけれど、認知症が進行していて手続きができない」「家族だけで勝手に売却してもいいのだろうか」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 実際... -
兄弟姉妹の不動産を相続放棄したい方必見！相続放棄したほうがいいケースと手続き完全ガイド
家族が亡くなった際、兄弟姉妹が相続人となるケースは少なくありません。しかし、相続は必ずしも財産を受け取ることだけを意味するわけではなく、時には借金や負債を引き継ぐリスクも伴います。そんな時に重要な選択肢となるのが「相続放棄」です。 特に兄... -
名古屋市で知っておきたい相続不動産売却に必要な税金対策と心得
不動産を相続した際、売却を考えている方は、多くの税金に関する疑問や不安を抱えていることでしょう。特に、名古屋市のような地域での不動産売却の際に発生する税金のポイントや、相続から売却までに知っておきたい節税対策は重要です。 相続による不動産... -
不動産評価額で相続税はどう決まる？路線価の基本から税金の違いまで徹底ガイド
不動産を相続する際に避けて通れないのが「相続税評価額」の算出です。この評価額は相続税の計算に直結するため、正しく理解することで適切な税務手続きができるだけでなく、場合によっては税負担の軽減にもつながります。 しかし、「路線価って何？」「固... -
共有持分の譲渡所得を最大化！税金対策と譲渡方法を徹底解説
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・業... -
【共有名義の不動産売却】譲渡所得税を最小化する税金対策完全ガイド！3000万円控除活用法も解説
共有名義の不動産売却を検討している方にとって、税金の問題は避けて通れない重要な課題です。単独名義とは異なり、共有名義では複数の所有者それぞれに税務上の責任が発生するため、正しい知識なしに進めると思わぬ税負担や手続きミスを招く恐れがありま... -
感情が伴う兄弟姉妹の相続で実家や土地を分ける方法とは？もめないためのポイント解説
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆... -
遺贈と相続の違いを徹底解説！手続きと放棄の仕方も詳しく紹介
遺贈と相続は、亡くなった人の財産を受け継ぐ方法として大切なものですが、それぞれの違いを正しく理解しておくことが重要です。この記事では、遺贈と相続の基本的な違いから、遺贈の種類や手続きの流れ、放棄方法まで詳しく解説しています。適切な遺贈や...
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