相続– category –
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【名古屋市昭和区の実家売却事例】「兄弟全員が印鑑を押すと思っていた相続人」
～相続で一番難しいのは不動産ではなく人だった～ 「兄弟仲は良いので大丈夫です。」 ご相談に来られた長男様は、 最初にそう話されました。 場所は名古屋市昭和区。 ご両親が長年暮らしていた実家です。 数年前にお父様が亡くなり、 現在は空き家になって... -
妹は売りたい、兄は残したい｜相続空き家で起きた家族会議
「私は売った方がいいと思う。」 静まり返った実家の居間で、妹さんがそう切り出しました。 その瞬間、お兄さんの表情が少し曇ったのを私は覚えています。 今回のご相談は、名古屋市内にある築45年の実家についてでした。 ご両親が亡くなられてから3年。 ... -
「誰も住まないのに誰も売りたがらない」相続空き家が放置される本当の理由
「誰も住む予定はないんです。」 そう話される相談者様は少なくありません。 しかし続けてこう言われます。 「でも、売るのはちょっと……。」 私は空き家相談の現場で、この言葉を何度も聞いてきました。 実際、相続した実家について、 誰も住まない 管理も... -
遺贈と相続の違いとは？不動産を受け継ぐ前に知っておきたい手続き・放棄・売却時の注意点
親や親族が亡くなった後、不動産を引き継ぐ方法として「相続」と「遺贈」があります。 どちらも故人の財産を受け取る制度ですが、実は法律上の扱いや手続き、売却する際の注意点には大きな違いがあります。 特に不動産の場合、 「相続した家を売却したい」... -
売却契約の日、母が初めて見せた笑顔～空き家マイスターが見たリアルな現実～
不動産売却の仕事をしていると、契約の日に涙を見ることがあります。 嬉し涙。 寂しさの涙。 安堵の涙。 様々です。 しかし、今回のお話で私の記憶に深く残っているのは涙ではありません。 一人のお母様が見せた、たった一度の笑顔でした。 それは決して大... -
【名古屋市中川区の相続空き家売却事例】「遺産分割協議書が作られていなかった実家」
～売却できると思っていた家が、実は誰のものでもなかった日～ 「この家、売りたいんです。」 そう言って来店されたのは60代の男性でした。 名古屋市中川区にある実家。 ご両親はすでに他界。 建物は空き家。 庭の草刈りだけを続けている状態でした。 不動... -
名古屋市で不動産売却をしたら未登記建物が残っていた！意外と知らない建物登記の実態
実家を解体したはずなのに・・ 実家の空き家を解体して、更地にしたさぁ、売却に向けて準備開始！と思った矢先に、司法書士や自治体から 「家屋台帳に未登記建物が残っています」「滅失登記が必要です」 と言われて驚いた…というご相談が、年々増えていま... -
【完全ガイド】認知症の親の不動産売却はなぜ止まるのか？｜成年後見制度と“現場の壁”を徹底解説
認知症を患う親の不動産売却は、多くの家族が直面する非常に難しい問題の一つです。 「親名義の家を売却したいが、認知症が進行して手続きができない」「家族だけで判断して売ってしまって問題ないのか」 このような不安を抱える方は少なくありません。 実... -
兄弟姉妹の不動産を相続放棄したい方必見！相続放棄したほうがいいケースと手続き完全ガイド
家族が亡くなった際、兄弟姉妹が相続人となるケースは少なくありません。しかし、相続は必ずしも財産を受け取ることだけを意味するわけではなく、時には借金や負債を引き継ぐリスクも伴います。そんな時に重要な選択肢となるのが「相続放棄」です。 特に兄...
