2025年4月– date –

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋の住宅街を歩いていると、いつも気になる家があります。 雨戸が閉まったままの家。 庭木が少しずつ道路へ伸びている家。 郵...

「入り口は容易、出口は難しい」共有持分問題と家族の感情 相続とは、単に財産を引き継ぐ手続きではありません。 そこには、 「親への想い」「兄弟姉妹との関係」「家族として積み重ねてきた歴史」「不公平感や将来への不安」 など、さまざまな感情が関わ...

遺品整理という言葉を聞くと、多くの方は、 「家の中の物を片付けること」 「不要な物を処分すること」 というイメージを持たれるかもしれません。 しかし、数多くの空き家や相続不動産に向き合ってきた中で感じるのは、遺品整理は単なる片付けではないと...

こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。皆さん「ホームステージング」ってご存じでしょうか？既存住宅流通を促進する新たな手法として、不動産業界でもホームステージングがにわかに注目されつつあります。　ホームステージングとは家具や照明、...

近年、高齢化の進行に伴い、認知症の親が所有する空き家問題が深刻化しています。今回の記事では、認知症の親が所有する空き家の現状と課題、そして空き家問題の解決策としての後見制度の活用方法について解説します。空き家に関わる家族の方々に少しでも...

こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。新緑真っ盛りの季節、フジやモッコウバラの花が見ごろになってきました。街歩きを通し、空き家の存在から様々な「気づき」を得ることができます。　今日のテーマはおさらいになりますが、空き家問題を一つ...

不動産売却を成功させるためには、単に査定価格を見るだけでは十分ではありません。 大切なのは、その地域がどのように発展してきたのか、なぜ現在の街並みになったのかを理解することです。 特に名古屋市南区は、歴史ある街並み、住宅地、工業地域、低地...

こんにちは。 街歩き空き家マイスターの保木です。 街を歩いていると、ふと気になる建物に出会うことがあります。 「こんなに良い場所にあるのに、なぜ何年も使われていないのだろう」 駅から近い。生活環境も整っている。土地としての価値もありそう。 そ...

今回、春の陽気を感じながら歩いたのは、名古屋市緑区です。 昔からの住宅地。 新しく開発された街並み。 細い道路の奥に残る古い住宅。 丘陵地に建つ高低差のある家。 同じ緑区の中でも、一本道路を入るだけで街の表情は大きく変わります。 8年間、名古屋...