2025年– date –

「実家じまい」とは、両親や祖父母が住んでいた家を、相続やライフスタイルの変化に伴い整理・売却・解体することを指します。 実家は単なるモノではありません。 両親がコツコツ働いて建てた家 先祖代々のの思い出が詰まった土地 地主として地域と関わっ...

「築20年の一戸建てはもう売れない」「価値がほとんどないから諦めるしかない」と思い込んでいませんか？実はこの考えは大きな誤解かもしれません。 確かに築20年を超えた一戸建ては、新築時と比べて建物の価値は大幅に下がります。しかし実際の不動産市場...

家の相続や共有持分の処理で悩んでいる方に対し、「すぐ現金化できます」「手間ゼロ」「解体不要」といった魅力的な言葉で買取を勧める業者は少なくありません。 しかし、その“安心させる言葉”の裏側にある構造を理解している方は多くありません。なぜ彼ら...

訳あり物件を所有していて売却を検討しているけれど、「本当に売れるのか」「安く買い叩かれてしまうのではないか」と不安に感じていませんか？事故物件や再建築不可物件などの訳あり物件は、確かに一般的な物件とは異なる特殊な事情を抱えていますが、適...

人生の中で、家を売却する経験は何度もあるものではありません。 多くの方にとって、不動産売却は初めて経験する大きな決断です。 そのため、 「いくらで売れるのだろうか」 「どの不動産会社に相談すればいいのか」 「提示された査定額は本当に適正なのか...

〇テーマ ①空き家は街の未来を価値創造する。 ②国や自治体、業界が空き家ネガティブキャンペーンを拡散する理由。 ③マル秘公開！誰も教えてくれない管理しない空き家を放置する本当のリスク。 ④心に寄り添った空き家対策を講じれるか！先手の空き家対策が...

不動産を売却した際、多くの方が疑問に思うのが「確定申告は必要なのか？」「どのような手続きが必要なのか？」ということではないでしょうか。不動産売却後の確定申告は複雑で、必要な書類の準備から譲渡所得税の計算まで、様々な手続きが伴います。 しか...

認知症を患う親の不動産売却は、多くの家族が直面する非常に難しい問題の一つです。 「親名義の家を売却したいが、認知症が進行して手続きができない」「家族だけで判断して売ってしまって問題ないのか」 このような不安を抱える方は少なくありません。 実...

不動産売却を検討する際、多くの売主がホームインスペクション（住宅診断）の実施について悩まれるのではないでしょうか。 「費用がかかる」「問題が見つかったらどうしよう」「手続きが面倒そう」といった不安から、インスペクションを避けたいと考える売...