ふどうさんのMAGO– Author –

再建築不可物件は、法的な制約により新しい建物を建てることができない不動産のことを指します。不動産を売却するにあたり、購入者が将来建て替えできるかどうかは、売却価格に非常に大きな影響を与えます。 ご当地、名古屋市南区でも戦前に建築された狭小...

遺贈と相続は、亡くなった人の財産を受け継ぐ方法として大切なものですが、それぞれの違いを正しく理解しておくことが重要です。この記事では、遺贈と相続の基本的な違いから、遺贈の種類や手続きの流れ、放棄方法まで詳しく解説しています。適切な遺贈や...

不動産の共有持分は、一般市場での売却が難しいため、買取業者へ依頼する方が多いのが現状です。しかし、悪質な買取業者に持分を売却することで、後々親族間や共有者とトラブルを起こしたり、最初に提示された査定額から実際の買取価格が大幅に下がったり...

相続問題は、単なる財産の分配ではありません。 そこには、親への思い、兄弟姉妹との関係、過去の家族の記憶など、さまざまな感情が複雑に絡み合っています。 特にトラブルになりやすいのが、不動産の評価をめぐる問題です。 「実家を相続した兄は得をして...

こんにちは。 街歩き空き家マイスターの保木です。 私はこれまで8年間、名古屋の街を歩きながら、多くの空き家を見てきました。 その中で、いつも気になる光景があります。 それは、雨戸が閉まったままの家です。 防犯上の理由から、空き家になると雨戸を...

「入り口は容易、出口は難しい」共有持分問題と家族の感情 相続とは、単に財産を引き継ぐ手続きではありません。 そこには、 「親への想い」「兄弟姉妹との関係」「家族として積み重ねてきた歴史」「不公平感や将来への不安」 など、さまざまな感情が関わ...

こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 今回の記事テーマは「遺品整理」についてです。 遺品整理という言葉を聞くと、多くの方は、 「家の中の物を片付けること」「不要な物を処分すること」 というイメージを持たれるかもしれません。 しかし、...

こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。皆さん「ホームステージング」ってご存じでしょうか？既存住宅流通を促進する新たな手法として、不動産業界でもホームステージングがにわかに注目されつつあります。　ホームステージングとは家具や照明、...

近年、高齢化の進行に伴い、認知症の親が所有する空き家問題が深刻化しています。今回の記事では、認知症の親が所有する空き家の現状と課題、そして空き家問題の解決策としての後見制度の活用方法について解説します。空き家に関わる家族の方々に少しでも...