2026年– date –

「亡くなった兄が住んでいた空き家を相続したくない」 「疎遠だった姉に借金があるかもしれない」 「遠方の不動産を管理することはできない」 親ではなく、兄弟姉妹の死亡によって相続人になることがあります。 特に、亡くなった兄弟姉妹に子どもがいない...

「住職を継ぐ人がいない」 「檀家が年々減少している」 「本堂や境内の維持管理費を捻出できない」 近年、愛知県や名古屋市周辺でも、このような問題を抱える寺院が見られるようになりました。 かつて寺院は、葬儀や法事、先祖供養だけでなく、地域の人々...

土地価格を下げた「容疑者」は、大谷石擁壁だった こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「正直に申し上げると、この擁壁がある以上、高値での売却は難しいと思います」 ...

「古い擁壁をやり直さなければ売れません」と言われた相続土地 こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「古い擁壁を全部やり直さないと、売却は難しいそうです」 初めてご...

「昭和区だから高く売れる」は、半分正しく、半分危険です こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市昭和区で不動産売却を検討されている方から、よく聞く言葉があ...

不動産を売却すると、「どれくらい税金がかかるのだろう？」と不安に感じる方は少なくありません。 実際、不動産売却では譲渡所得税や住民税などが関係してきますが、すべての売却で高額な税金が発生するわけではありません。 むしろ、制度を正しく理解し...

「いつか何とかしよう」が、毎日の心を少しずつ占領していく こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 ある日、相続した実家について相談に来られた方が、打ち合わせの最後...

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「相続した実家で、以前に孤独死があったと聞きました」 「親族から、自死があった家だから売れないと言われました」 「不動産会社...

相続問題の中でも、特にトラブルになりやすいものが「不動産の評価」です。 預貯金であれば金額が明確ですが、不動産の場合は、 「本当はいくらの価値があるのか」 「兄が安く評価して自分だけ取得しようとしているのではないか」 「売却すればもっと高く...