2026年– date –

名古屋市昭和区で不動産売却をご検討されている方にとって、「いくらで売れるのか」という相場だけでなく、「なぜこの街は評価されるのか」を知ることは、納得できる売却につながる重要なポイントです。 昭和区は、名古屋市のほぼ中央に位置し、文教地区と...

不動産を売却すると、「どれくらい税金がかかるのだろう？」と不安に感じる方は少なくありません。 実際、不動産売却では譲渡所得税や住民税などが関係してきますが、すべての売却で高額な税金が発生するわけではありません。 むしろ、制度を正しく理解し...

私は「街歩き空き家マイスター」として、この8年間、名古屋市内を中心に数え切れないほどの街を歩いてきました。 守山区の丘陵地、緑区の農地、中川区や港区の市街化調整区域、再建築が難しい住宅地、細い路地の先にある長屋……。 一つとして同じ土地はあり...

相続した実家や長期間使っていない住宅を「いつか何とかしよう」と思いながら、そのまま放置していること、日常的に行われていることです。 空き家の問題は、単なる物理的な管理の問題にとどまらず、所有者の心に重い負担をもたらすことが多いのですが、 ...

――売却を決断できなかった娘の話―― 「実家を売ろうと思うんです。」 そう話し始めた女性は、言葉の最後を少し小さくしました。 名古屋市内にお住まいの60代の女性でした。 数年前にお父様が亡くなり、その後、お母様も他界されました。 残されたのは築50年...

事故物件の売却で悩む所有者が最初に知るべきこと 「相続した実家で、以前に孤独死があったと聞いた」 「親族から、自殺があった家だから売れないと言われた」 「不動産会社に相談したら、事故物件だから難しいと言われた」 このような相談をいただくこと...

相続問題の中でも、特にトラブルになりやすいものが「不動産の評価」です。 預貯金であれば金額が明確ですが、不動産の場合は、 「本当はいくらの価値があるのか」 「兄が安く評価して自分だけ取得しようとしているのではないか」 「売却すればもっと高く...

認知症を患う親の不動産売却は、多くのご家族が直面する非常に難しい問題です。 「名義が親のままで売却できるのか」「もう判断能力がない場合はどうなるのか」「家族だけで進めて問題ないのか」 このような不安を抱える方は少なくありません。 結論から言...

新しい人生のスタートを切るための場所 空き家問題という言葉を聞くと、 「管理が大変」「固定資産税がかかる」「誰も住まないから処分するしかない」 という負のイメージを持たれる方も多いのではないでしょうか。 確かに、使われなくなった家をそのまま...