2026年2月– date –

はじめに 「またダメでした。」 電話口で売主様は力なくそう言いました。 これで3人目です。 3人の購入希望者が現れ、 3人とも契約直前で購入を断念していました。 場所は名古屋市名東区西山台。 地下鉄東山線星ヶ丘駅からほど近い住宅地です。 昭和40年代...

都市部の住宅街を歩いていると、必ずと言っていいほど存在する特徴的な土地があります。 それが「旗竿地」と「袋小路」です。 旗竿地とは、道路に接する細い通路部分と、その奥に広がる敷地部分から形成される土地形状を指します。 上から見ると、旗の柄（...

空き家相続で失敗しないための税金知識 名古屋市の空き家対策と「活かす」という選択肢の現実 こんにちは。 名古屋市南区の不動産売却・空き家問題を専門に扱う「ふどうさんのMAGO」です。 春の訪れを感じる季節となりました。 名古屋市内を歩いていると、...

愛知県名古屋市南区の中古マンションの売却相場と価格推移 - GMO不動産査定 https://e-estate.jp/mansion/market-price/aichi/nagoyashi/minamiku https://e-estate.jp/mansion/market-price/aichi/nagoyashi/minamiku

「擁壁があるから難しいと言われた土地の真実」 ～不動産会社3社が消極的だった土地に買主が見つかった理由～ はじめに 「正直、この土地は少し難しいと思います。」 相続した土地の売却相談で、 売主様は複数の不動産会社から同じような説明を受けていま...

宗教法人の土地は「売れるのか・売れないのか」という単純な話では終わりません。実務の現場では、登記や価格以前に、責任役員の意思決定、宗教法人法に基づく公告手続き、そして包括宗教法人との関係整理といった“見えない前提条件”が売却可否を左右しま...

不動産売却の現場において、特に空き家の「旗竿地」や「袋小路」の物件は、一般的に“売れにくい”と言われることが多く、いざ売却活動を始めても希望相場に届かないケースも少なくありません。 名古屋市内でも、「思ったより安い査定だった」「こんなに評価...

こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 2026年、名古屋市の不動産市場は大きな転換期を迎えています。 リニア中央新幹線開業への期待、名古屋駅周辺の再開発、栄エリアの大型プロジェクトなど、名古屋の都市構造は大きく変化しています。 しかし...

名古屋市でマンション売却を検討している方にとって、「今は売り時なのか」「どのエリアが高く売れるのか」「適正な売却価格はいくらなのか」といった疑問は非常に重要なポイントです。 近年の名古屋市では、再開発の進展や交通インフラの整備、さらにはリ...