2026年5月– date –

不動産売却を検討される際、多くの方がまず思い浮かべるのは、大手不動産会社かもしれません。 全国展開 ブランド力 テレビCM 大型店舗 知名度 こうした安心感は非常に大きく、実際に多くの優良物件が大手不動産会社で取引されています。 しかしその一方で...

「この物件は再建築不可なので、正直かなり安くなります。」 再建築不可物件を所有されている方の多くが、一度はこうした説明を受けています。 確かに、再建築不可物件は一般不動産に比べ、売却難易度が高い不動産です。 建て替えができない 住宅ローンが...

「この空き家、本当に売れるのでしょうか？」 名古屋市内で空き家や訳あり物件を所有されている方から、私たちは日々こうした相談を受けています。 相続した実家 長年放置された空き家 再建築不可物件 接道問題のある土地 心理的瑕疵物件 共有持分 老朽化...

「この物件、本当に売れるのでしょうか？」 訳あり物件を所有されている方から、私たちは日々こうしたご相談をいただきます。 心理的瑕疵物件。再建築不可物件。共有持分。空き家。相続トラブルを抱えた不動産。 一般的な不動産会社では敬遠されやすく、「...

空き家を売却される際、多くの方が最初に気にされるのが、 「いくらで売れるのか」 という“査定額”です。 当然、大切な資産ですから、少しでも高く売りたいと思われるのは自然なことです。 しかし実際の現場では、 「査定額が高かった会社に依頼した結果、...

これらの物件を所有している方の中には、「どの程度の価格で売却できるのか」「なぜ相場が下がってしまうのか」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。また、売却を検討しているものの、適正な査定を受けるためのポイントがわからず、不...

不動産相続の現場で、近年非常に増えているのが、 「共有持ち分」 の問題です。 例えば、 親の家を兄弟で相続した 相続登記をしないままになっている 相続人が複数いる 昔の名義のまま放置されている こうしたケースは決して珍しくありません。 最初は、 ...

～空き家マイスターが見た高齢化社会のリアルな現実～ 「父が施設に入ったので実家を売りたいんです。」 近年、この相談は本当に増えています。 名古屋市内でも愛知県内でも、高齢化が進む中で、 親が介護施設へ入所した 実家が空き家になった 誰も住む予...

「事故物件だから、二束三文ですよね…」 実際、ご相談いただく中で、このようなお言葉をいただくことがあります。 確かに、事故物件は一般的な不動産と比較すると、心理的な抵抗感を持たれやすい不動産です。 しかし、本当に“安くしか売れない”のでしょう...