2026年6月– date –

～売れない土地ではなかった。相続が終わらない土地だった。～ 「土地は売りたいんです。」 そう話されたのは70代の女性でした。 しかし、 その後に続いた言葉が印象的でした。 「でも、相続人が何人いるのか分からないんです。」 不動産売却の相談として...

空き家所有者が抱える見えない心理的ストレスとは こんにちは。 名古屋市南区のふどうさんのMAGOです。 街を歩きながら空き家を見ることが、私の日常の仕事の一部になっています。 名古屋市内でも、駅から近く、住宅需要が十分にある地域でありながら、長...

空き家マイスターが解説する「地相・道路・住環境」の見方 近年、日本全国で増え続ける空き家問題。 人口減少、高齢化、相続問題、建物の老朽化など、空き家が増える原因はさまざまあります。 しかし、街を歩き、数多くの住宅や空き家を見てきた不動産売却...

～知らないと損する「伝え方」と「売り方」の本当のポイント～ 不動産売却を検討する中で、最も判断が難しいケースの一つが「心理的瑕疵物件」です。 過去に室内で死亡事故があった物件、いわゆる「事故物件」と呼ばれる不動産は、一般的な住宅とは違った...

はじめに 不動産売却は単なる「モノ」や「お金」の取引ではありません。 売主は大切な資産を手放し、買主は人生最大級の買い物を決断します。 そこには価格表だけでは測れない感情があります。 私は長年、不動産売却の現場に携わってきました。 その中で感...

～不動産の問題ではなく、家族の問題だった～ はじめに 「私は売った方がいいと思っています。」 最初にそう話したのは長男様でした。 その直後、 妹様が言いました。 「私は残したいです。」 会議室の空気が少し止まりました。 今回の相談は、 不動産の価...

不動産売却で後悔する人は何を後悔しているのでしょうか。 もっと高く売れたこと。 もっと早く売れたこと。 それもあるかもしれません。 しかし20年以上この業界に携わり、多くの売主様と向き合ってきた中で感じることがあります。 本当に後悔している人は...

～宗教法人が抱える不動産問題とこれからの選択肢～ かつて地域の中心だった寺院が、今、大きな転換期を迎えています。 愛知県や名古屋市周辺でも、 「住職の後継者がいない」 「檀家が年々減少している」 「維持管理費が捻出できない」 といった相談が増...

～相続人が増えたことで売れなくなった実家の話～ 「相続人は兄と私の2人だけだと思っていました。」 名古屋市内で空き家の売却相談を受けた際、長女様がそう話されました。 しかし調査を進めると、実際の相続人は2人ではありませんでした。 亡くなった兄...