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こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「他社で断られた物件でも、高く買い取ります」 「残置物があっても、そのままで大丈夫です」 「どんな訳あり物件でも現金化できま...

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市の古い住宅街を歩いていると、今も長屋を見かけます。 同じ高さで続く屋根。 隣家と接する外壁。 細い路地に並ぶ玄関。 軒...

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「その物件、ぜひ弊社にお任せください」 不動産会社へ売却相談をすると、このように言われることがあります。 大切な不動産を評価...

名古屋で「長屋売却」が難航する本当の理由 こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「長屋なんですが、売れますか？」 名古屋で不動産売却のご相談を受けていると、このよ...

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「この物件、本当に売れるのでしょうか」 再建築が難しい土地。 人が亡くなった家。 兄弟姉妹で共有している不動産。 家財が残った...

相続登記が終われば、実家は自由に売却できると思っていませんか？ 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続した方の中でも「登記」への関心が高まっています。 実際、売却相談の現場でも、 「相続登記は済ませました」「名義変更は終わっていま...

再建築不可・旗竿地・事故物件・共有持分――名古屋の不動産現場で培われる「仮説の引き出し」 不動産業界には、一般に「難しい物件」と呼ばれる不動産があります。 再建築不可物件 旗竿地（敷地延長） 事故物件 共有持分 長期間放置された空き家 老朽化した...

名古屋で家を売る前に知ってほしい｜不動産のセカンドオピニオンという考え方 査定書をもらったその日に決めてはいけない理由 こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「同...

こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 今回お伝えしたいのは、不動産売却のノウハウではありません。 査定価格の見方でも、税金の計算でも、売却手順でもありません。 テ...