ふどうさんのMAGO– Author –

実家を相続した。共有名義になっている不動産をどうすればよいかわからない。 そんな時、多くの方が不動産会社へ相談します。 その中でよく提案される選択肢の一つが「買取」です。 「すぐに現金化できます」「面倒な手続きはありません」「家財道具もその...

守山区・千種区・昭和区・天白区 は、高低差や擁壁、法面（のりめん）を抱えた土地が比較的多いエリアです。 その中でも守山区は、 「高級住宅地の崖地」ではなく、 「造成費が問題になる崖地」 が多いのが特徴です。 ～「この土地は売れません」と言われ...

「こんな土地、誰も欲しがらないと思います。」 最初にお会いした時、 売主様はそうおっしゃいました。 場所は名古屋市緑区桶狭間。 先祖代々所有していた土地です。 長年耕作はしていません。 雑草だけが伸びる状態。 毎年固定資産税を支払うだけ。 相続...

はじめに 近年、高齢化や単身世帯の増加により、孤独死が発生した住宅の売却相談が増えています。 親から相続した実家や賃貸に出していた物件で孤独死が発生し、 「この家は売れるのだろうか」「事故物件になるのか」「売却価格はどのくらい下がるのか」 ...

すぐ解体する前に考えるべき、古家付き土地という選択肢 こんにちは。名古屋市南区の不動産売却専門「ふどうさんのMAGO」です。 空き家を相続した方から、よくこんな相談を受けます。 「古い家なので解体しないと売れませんよね」 「解体する費用がないの...

はじめに｜「擁壁をやり直したら売却価格より高くなるかもしれません」 「この擁壁、かなり古いですね。」 相談者様が最初に査定を依頼した不動産会社から言われた言葉です。 物件は名古屋市昭和区八事エリア。 ご両親から相続した土地でした。 立地は申し...

家の売却は、単なる不動産取引以上の意味を持つ人生の大きな決断です。長年住み慣れた我が家を手放すとき、多くの方が「思ったより高く売れない」「なかなか買い手が見つからない」といった悩みを抱えがちです。しかし、その背景には実は「感情」が大きく...

～『もう壊すしかない』と思われた実家に起きた意外な結末～ 「解体の見積りをお願いしたいんです。」 最初のお問い合わせは、 不動産売却ではありませんでした。 相続した空き家を解体したい。 それが売主様の希望でした。 場所は名古屋市緑区有松。 江戸...

名古屋市でも増え続ける空き家問題 「親から実家を相続したけれど、どうしたらいいかわからない」 「空き家になった家を管理できず、数年そのままになっている」 「売却した方がいいのか、残した方がいいのか判断できない」 近年、名古屋市でもこのような...