ふどうさんのMAGO– Author –

不動産売却を検討されている方の中には、 「思うように売れない」 「この査定価格は本当に妥当なのか」 「今の不動産会社に任せていて大丈夫なのか」 といった不安を抱えている方も少なくありません。 こうしたときに有効な考え方として、近年注目されてい...

こんにちは。名古屋市南区の「ふどうさんのMAGO」です。 不動産売却を考えた時、多くの方が悩まれることがあります。 「どこの不動産会社に任せればいいのか」 「本当に自分の利益を考えて動いてくれるのか」 「少しでも高く売るためには何を注意すればい...

中古住宅を売却する際、多くの売主様が不安に感じるのが「引渡し後のトラブル」です。 「売却した後に雨漏りが見つかったらどうなるのか。」 「設備が故障した場合、修理費を請求されるのではないか。」 このような不安は決して珍しいものではありません。...

不動産売却を検討している方にとって、適正価格での売却は大きな関心事です。しかし、多くの売主が陥りがちな「保有効果」という心理的な罠があることをご存知でしょうか。 長年愛着を持って住んできた物件は、時として客観的な市場価値以上に価値があるも...

不動産売却は、単なる「モノ」と「お金」の交換ではありません。そこには必ず、“新たな価値の創出”という本質が存在します。 売主にとって家を手放すという行為は、単なる資産の処分ではなく、これまで積み重ねてきた時間や記憶を整理し、新しい人生へとつ...

「旗竿地（はたざおち）」という言葉をご存じでしょうか。 文字どおり、旗と竿のような形状をした土地のことで、道路に接する細長い通路の先に建築スペースがある土地を指します。名古屋市では「敷地延長」と呼ばれることも多く、近年の新築分譲地でも珍し...

家を売りに出してから1年以上経過しても買い手が見つからない...そんな状況にお悩みの方も多いのではないでしょうか。 長期間売れ残る物件には、 必ず何らかの理由が存在します。 1.1年以上売れない家に共通する原因とは 家を売りに出してから1年以上経過...

弊社代表が　GMO不動産査定の記事監修させていただきました。 愛知県名古屋市の中古一戸建ての売却相場と価格推移 - GMO不動産査定

はじめに 「またダメでした。」 電話口で売主様は力なくそう言いました。 これで3人目です。 3人の購入希望者が現れ、 3人とも契約直前で購入を断念していました。 場所は名古屋市名東区西山台。 地下鉄東山線星ヶ丘駅からほど近い住宅地です。 昭和40年代...