ふどうさんのMAGO– Author –
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データと現場経験で読み解く｜袋小路・旗竿地が空き家になりやすい3つの問題と売主利益を最大化する方法
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市の住宅街を歩いていると、不思議な光景に出会うことがあります。 道路沿いには新しい家が並んでいる。 車も人も行き交って... -
相続した実家を放置しないために｜空き家の税金・3,000万円控除・名古屋市の支援制度から考えるこれからの活用方法
売るか、残すか。その前に「時間が選択肢を減らす」ことを知ってほしい こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 春の名古屋を歩くと、家の庭先から季節が変わっていくのが... -
GMO一括査定 名古屋市南区の中古マンション相場と今後の推移について弊社が監修いたしました。
愛知県名古屋市南区の中古マンションの売却相場と価格推移 - GMO不動産査定 https://e-estate.jp/mansion/market-price/aichi/nagoyashi/minamiku https://e-estate.jp/mansion/market-price/aichi/nagoyashi/minamiku -
【実務完全解説】宗教法人の土地は売却できるのか？財産処分・公告・責任役員が絡む“出口戦略の現実”
宗教法人の土地は「売れるのか・売れないのか」という単純な話では終わりません。実務の現場では、登記や価格以前に、責任役員の意思決定、宗教法人法に基づく公告手続き、そして包括宗教法人との関係整理といった“見えない前提条件”が売却可否を左右しま... -
【2026年最新版】名古屋市マンション売却完全ガイド｜16区相場比較とリセールバリュー徹底分析・高値売却の実践戦略
名古屋市でマンション売却を検討している方にとって、「今は売り時なのか」「どのエリアが高く売れるのか」「適正な売却価格はいくらなのか」といった疑問は非常に重要なポイントです。 近年の名古屋市では、再開発の進展や交通インフラの整備、さらにはリ... -
名古屋市で不動産売却を成功させるために売主が知っておくべきこと｜2026年最新相場と信頼できる売却専門エージェントの選び方
名古屋市で不動産売却を検討されている方にとって、2026年は重要な転換点となる可能性があります。 金利動向の変化、人口減少、建築コストの上昇といった複数の要因が不動産市場に影響を及ぼしており、「今売るべきか、それとももう少し待つべきか」という... -
親から受け継いだ実家を売るということ｜名古屋市の実家売却で失敗しないために知っておきたいこと
実家の売却は、建物を手放すだけの仕事ではありません こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市の住宅街を歩いていると、誰も住んでいない家にも、その家族の暮ら... -
【名古屋市天白区の土地売却事例】造成費800万円と言われた高低差のある土地が、他社査定より1,800万円高く売れた理由
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、街歩き空き家マイスター、ふどうさんのMAGOの保木です。 今回ご紹介するのは、名古屋市天白区八事天道にある、高低差と古い擁壁を抱えた相続不動産の売却事例です。 売主様が最初に別の不... -
名古屋市で中古マンション売却を成功させる完全ガイド【2026年最新市況】「築25年の壁」の正体と16区別の売り方
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 マンションの査定相談を受けていると、売主様からよく聞かれることがあります。 「2026年の名古屋市は、まだマンションの売り時で...
