不動産売却– category –
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【危険】袋小路や旗竿地で空き家が連鎖する3つの致命的問題と解決策を徹底解説
都市部の住宅密集地でよく見かける旗竿地。細い通路の奥に広がる土地という独特な形状から、一般的な土地とは異なる課題を抱えています。特に空き家となった旗竿地は、再建築の困難さや日照不足などの問題により、売却や活用が思うように進まないケースが... -
【完全ガイド】不動産売却 課税の全てを解説 税金を抑える秘訣｜3000万円控除で税金ゼロも可能
不動産を売却する際、多くの方が気になるのが「どのくらい税金がかかるのか」という点ではないでしょうか。 売却益に対する譲渡所得税は最重要課題です。 しかし、適切な知識と対策があれば、税負担を大幅に軽減することも可能です。特に、3,000万円の特別... -
共有持分の譲渡所得を最大化！税金対策と譲渡方法を徹底解説
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・業... -
共有名義の不動産売却で委任状が必要なケースと正しい作成方法を徹底解説
共有名義の不動産を売却する際、「手続きが複雑で何から始めればいいかわからない」「共有者の一人が遠方にいて立ち会えない」といった悩みを抱える方は少なくありません。特に、全ての共有者の同意が必要な不動産売却では、委任状の作成が重要なポイント... -
【完全ガイド】不動産売却 確定申告 流れを徹底解説！必要書類から特例制度まで初心者でも安心
不動産を売却した後、多くの方が「確定申告は必要なの？」「どんな書類を準備すればいいの？」と疑問に思われることでしょう。不動産売却による譲渡所得が発生した場合や、税制上の特例を利用する場合には確定申告が必要となり、適切な手続きを行わないと... -
不動産を売りたい人が知っておきたい売却査定価格と進め方、担当者見極めガイド
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・業... -
中古マンションを売却して後悔しないために知っておくべきポイントとは？
マンションの売却には多くの注意点があり、うまくいかなかった場合に後悔することもあります。 マンション価格の相場は常の変動し、不動産会社によって提示される査定額も大きなばらつきがあります。。実際に「売却したら不動産会社に支払う仲介手数料や譲... -
家の査定で後悔しないために！信頼できる不動産会社とAI査定の活用法
家の査定でお悩みではありませんか？ 「家の価値が知りたいけれど、どのように査定すればいいの？」 「どの不動産会社にお願いするべきか迷っている。」 「どの不動産会社も無料で査定！と発信しているけど、費用や後々のリスクが気になる…」 こんな悩みを... -
名古屋で納得の行く金額での不動産売却を実現するための査定ポイントと市場動向
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆...
