不動産売却– category –
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データでひも解く袋小路や旗竿地が空き家になりやすい3つの致命的問題と利活用をしていくために売主の利益最大化メソッドを模索する！
都市部の住宅密集地でよく見かける旗竿地。細い通路の奥に広がる土地という独特な形状から、旗竿地とは、その名の通り、道路から細い通路を通って奥に入った旗竿のような形状の土地を指します 。通路部分が「竿」つまり、建物が建つ土地の部分が「旗... -
海外転勤で持ち家はどうする？売却・賃貸・空き家のメリットとデメリットのホントのところを失敗例から解説！
海外転勤が決まったとき、多くの方が直面する大きな悩みの一つが「持ち家をどうするか」という問題です。賃貸に出して家賃収入を得るべきか、思い切って売却して現金化するか、それとも空き家として維持するか——それぞれに魅力的なメリットがある一方で、... -
海外転勤中でも安心！外国から不動産売却する手続きとこれから赴任する場合の必須手続きと最低限の必要書類を解説
海外転勤や移住などで日本を離れている間に、日本国内に所有する不動産の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。「海外にいても本当に売却できるの？」「どんな手続きが必要？」「売却してからの税金はどうなるの？」など、様々な疑問や不安... -
2026年【名古屋市 不動産売却】再開発で期待値急上昇！恩恵と未来予想図のヒントを探る！
名古屋市の不動産市場が今、まさに大きな転換点を迎えています。リニア中央新幹線の開通を控え、さらには大規模な再開発プロジェクトが次々と始動する中、地価の上昇傾向が鮮明になってきました。「売却のタイミングを見極めたいが、自分のエリトリー物件... -
不動産売却でのセカンドオピニオンとは？意外と知られていない必要性と活用すべきケースを解説。
不動産売却は人生において何回経験するかわからない大きな取引であり、多額の資金が動く重要な決断です。しかし、思うように売却が進まない、適正価格が分からない、本当にこの不動産会社で良いのか不安になることはありませんか？ そんな時に検討したいの... -
持ち家が売れないのはスピリチュアルな理由？エネルギーの関係を知り浄化を行うことで不動産売却に対しての意識が変わる！
家を売りに出しているのになかなか買い手が見つからない、内見者は来るものの成約に至らない…そんな悩みを抱えていませんか？ 不動産の売却では立地や価格設定、市場の動向といった現実的な要因が重視されがちですが、実はそれだけでは説明できない「見え... -
古家は更地にして売却したほうがいい？実は意外な実態があった！解体屋さんの流儀と判断基準を徹底解説
古家付きの土地を相続したり購入したりした際、多くの方が直面する悩みが「古家を解体して更地にして売却すべきか、それともそのまま売却すべきか」という判断です。築年数の経った古い家屋は、そのまま売却しても買い手がつきにくい一方で、解体には多額... -
名古屋市発信！旗竿地と袋小路はなぜ、売れにくいのか？売主利益最大化の観点から意外な力学を公開！
不動産売却において、特に空き家の旗竿地や袋小路の物件は「売れにくい」と言われることが多く、いざ売却しようにも希望相場に届かない！ 名古屋市至るところでも「こんなものかと」こんな声さえ寄せられます。 確かに、名古屋市でも一定のゾーンエリアで... -
【名古屋市緑区 不動産売却のヒント】歴史と地形から高く売るためのメソッドを探る！
名古屋市緑区で不動産売却をお考えの方必見！豊かな自然環境と優れた交通アクセスで人気が高まっている緑区ですが、実際にどのくらいの価格で売却できるのか、どんなタイミングで売るべきか気になることでしょう？ 名古屋市に中でも広大な緑区！ 緑区の中...
