不動産売却– category –
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名古屋で一括査定サイトを利用する前に知っておきたい7つの注意点～査定額を見る前に知ってほしい不動産売却の現実～
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「家を売るなら、まず一括査定ですよね」 名古屋市で不動産売却のご相談を受けていると、よく聞かれる言葉です。 スマートフォンか... -
「こんな土地、売れないと思っていました」名古屋市で相続した旗竿地・空き家が予想を上回る条件で売却できた実例
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「解体費を払って、処分するしかないと思っています」 最初にご相談を受けたとき、売主様はそう話されました。 場所は、名古屋市南... -
【名古屋市の実家売却】親が施設に入ったら家は売れる？委任状・認知症・成年後見の現実
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「父が施設に入りました。実家を売ることはできますか」 その相談は、ある日突然やってきます。 実家には誰も住んでいない。 庭の... -
【注意】高額査定を出す不動産会社ほど危険？専任媒介契約を取りたい会社の本音と査定額の裏側
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「A社は3,000万円、B社は3,500万円、C社は4,000万円でした。やはりC社に任せるべきでしょうか」 不動産売却のご相談で、よく聞かれ... -
不動産売却で兄弟が揉める原因と対処法｜相続不動産のトラブルを防ぐポイント
はじめに 親が亡くなり実家や土地を相続したとき、多くの家庭で発生するのが「不動産売却をめぐる兄弟間トラブル」です。 相続財産の中でも不動産は分けにくく、金額も大きいため意見が対立しやすい特徴があります。 実際に、 実家を売りたい兄と残したい... -
名古屋で家を売る前に知ってほしい～不動産のセカンドオピニオンという考え方～
名古屋で家を売る前に知ってほしい｜不動産のセカンドオピニオンという考え方 査定書をもらったその日に決めてはいけない理由 こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 「同... -
なぜ「売主利益」が最優先になりにくいのか？不動産業界に蔓延する「売主利益のために」高次元な原理が働かない理由と実態とは？
不動産業界でよく掲げられる「売主利益の最大化」という原理は、理念としては正しいのに、実務では必ずしも高いレベルで機能していません。これは個人の倫理だけでなく、業界構造・制度・商習慣が複合的に影響している問題です。 まず大前提として、不動産... -
再建築不可物件は売れるのか？愛知県・名古屋市の価格相場と売却戦略の実務解説【2026年版】
「再建築不可なので売れないと言われた…」「名古屋市の古い家だけど、本当に売れるの？」「相続した空き家をどうすればいいかわからない…」 愛知県・名古屋市でも、こうしたご相談は年々増えています。 結論から言うと、再建築不可物件でも売却は可能です... -
不動産売却専門エージェントが伝えたい「よくある失敗5選」と対策｜名古屋の現場で見えた、知らないと損するポイント
「思っていたより安く売れてしまった」 「もっと良い売り方があったのではないか」 「売却は終わったのに、気持ちだけが残っている」 不動産売却では、こうした後悔が決して珍しくありません。 しかし、その多くは偶然起きるものではなく、売却前に知って...
