不動産売却– category –
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【名古屋市中村区の長屋（連棟式建物）売却事例】「解体できない」と言われた空き家が売却できた理由
はじめに｜「この長屋、解体できないですよね？」 「父から相続した長屋なんですが……売れるんでしょうか？」 最初のお問い合わせは、その一言から始まりました。 ご相談者様は名古屋市中村区にある長屋を相続されていました。 築年数はおそらく60年以上。 ... -
【名古屋市千種区東山の相続土地売却事例】古い大谷石擁壁がネックと言われた土地が高値成約した理由
はじめに｜「この擁壁では売却は厳しいかもしれません」 「正直に申し上げると、この擁壁がある以上、高値での売却は難しいと思います。」 相談者様が最初に査定を依頼した不動産会社から言われた言葉でした。 物件は名古屋市千種区東山エリア。 地下鉄東... -
相続不動産の売却は不動産の問題ではない
名古屋で増える実家じまいの現実と家族の想い 相続不動産の売却相談を受けていると、私はよく感じることがあります。 多くの方は、 「家を売りたい」 から相談に来られるのではありません。 本当は、 「どうしたらいいか分からない」 のです。 親が亡くな... -
【名古屋市中川区の長屋（連棟式建物）売却事例】査定額0円と言われた長屋に買主が見つかった理由
はじめに｜「建物価値は0円ですね」と言われた相続長屋 「建物に価値はありません。」 相続した実家の査定を依頼した際、売主様が最初に言われた言葉でした。 物件は名古屋市中川区にある築年数不明の長屋住宅。 お父様が亡くなられた後に相続された不動産... -
【衝撃の真実】誰も教えてくれない「一括査定サイト」を使う前に最低限知ってほしいこと
不動産を売却する際、多くの方が最初に利用するのが「一括査定サイト」です。 スマホから数分入力するだけで、複数の不動産会社から査定が届く。 一見すると、とても合理的で、便利なサービスに見えます。 実際、比較検討の入口としては非常に優れています... -
不動産売却でインスペクションを嫌がる売主の本音と実施するメリットと“現場で起きている誤解”を徹底解説
不動産売却においてホームインスペクション（住宅診断）は、近年スタンダードになりつつあります。 しかし現場では今もなお、売主からこんな声が多く聞かれます。 「正直、やらなくていいならやりたくない」「余計なことをして価格が下がるのが怖い」「問... -
【名古屋市昭和区広路町石坂の高低差土地売却事例】「擁壁工事600万円と言われた土地が1,500万円高く売れた理由」
～『高低差があるから売れない』と言われた相続不動産の真実～ はじめに 「この土地は擁壁をやり直さないと厳しいですね。」 相続した実家の査定を依頼した際、 売主様は最初の不動産会社からそう説明を受けたそうです。 場所は名古屋市昭和区広路町石坂。... -
【名古屋市北区の相続空き家売却事例】兄だけが固定資産税を払い続けていた10年間｜共有持分の実家が売却できるまで
はじめに｜毎年届く固定資産税の通知書 「また今年も来たか……」 相談者のAさん（仮名）は、毎年春になると憂鬱な気持ちになっていたそうです。 名古屋市北区にある実家。 両親が亡くなってから10年。 誰も住まなくなった空き家です。 しかし固定資産税の納... -
【名古屋市西区の再建築不可住宅売却事例】接道1.8mしかない家が売れた理由
はじめに｜「道路に1.8mしか接していません」 「この家、売れないと思うんです。」 ご相談者様が来店された際、最初にそうお話しされました。 物件は名古屋市西区にある木造住宅。 築年数は約60年。 お父様から相続された実家でした。 建物自体も古く、 数...
