不動産売却– category –
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【名古屋の不動産売却】その査定価格、本当に正しいですか？売却前に知っておきたいセカンドオピニオンの重要性
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、街歩き空き家マイスター、ふどうさんのMAGOの保木です。 不動産の売却を考えたとき、多くの方が最初に行うのが不動産会社への査定依頼です。 複数の会社へ査定を依頼すると、同じ物件であ... -
【名古屋市中川区の借地付き長屋売却事例】「建物は自分のもの、土地は他人のものだった相続不動産」
～『売れないと思っていた長屋』に買主が見つかった理由～ 「父の家を相続したのですが、土地は父のものではないみたいなんです。」 最初の相談はそんな一言から始まりました。 場所は名古屋市中川区。 昔ながらの住宅が並ぶ地域です。 建物は長屋住宅。 ... -
【名古屋市中川区の旗竿地売却事例】査定額650万円が1,120万円になった理由｜「売れない土地」と言われた相続不動産が売却できた話
はじめに｜「旗竿地だから安くなると言われました」 「この土地、旗竿地ですよね。正直、高く売るのは難しいと思います。」 これは今回のご相談者様が、売却相談で実際に言われた言葉だったそうです。 物件は名古屋市中川区にある相続不動産。 ご両親が亡... -
【完全解説】不動産一括査定で営業電話が多い理由とは？しつこい営業を避けて賢く売却する方法
不動産売却を考えた時、多くの方が利用を検討する「一括査定サイト」。 複数の不動産会社へ一度に査定依頼ができ、所有している不動産の価格相場を知ることができる便利なサービスです。 しかし、その一方で、 「査定しただけなのに電話が何度もかかってき... -
【名古屋市守山区の崖地売却事例】「造成費700万円と言われた土地が980万円で売れた理由」
守山区・千種区・昭和区・天白区 は、高低差や擁壁、法面（のりめん）を抱えた土地が比較的多いエリアです。 その中でも守山区は、 「高級住宅地の崖地」ではなく、 「造成費が問題になる崖地」 が多いのが特徴です。 ～「この土地は売れません」と言われ... -
【名古屋市の空き家売却】すぐ解体すると損をする？古家付き土地という賢い選択と判断の順番
空き家売却を成功に導くために知っておきたい「賢い選択」のヒント こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市内を歩いていると、古い家が突然なくなり、真新しい更... -
【名古屋市昭和区八事の土地売却事例】「擁壁のやり直しが必要」と言われた土地が予想以上で売れた理由
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 今回ご紹介するのは、名古屋市昭和区八事エリアにある、古い擁壁を抱えた相続不動産の売却事例です。 「この擁壁はかなり古いです... -
家を売るとき感情は判断をどう変える？心理的バイアスを客観視して後悔を防ぐ不動産売却
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、街歩き空き家マイスター、ふどうさんのMAGOの保木です。 家や土地の売却は、単なる金銭のやり取りではありません。 長年暮らした自宅や、親から受け継いだ実家には、家族との思い出や人生... -
【名古屋市緑区有松の古民家売却事例】解体予定だった築90年の家に買主が現れた理由
「もう壊すしかない」と思われた相続空き家に起きた、想定外の結末 こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 今回ご紹介するのは、名古屋市緑区有松にあった築90年を超える...
