不動産売却– category –
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名古屋市で不動産売却を成功させるために売主が知っておくべきこと｜2026年最新相場と信頼できる売却専門エージェントの選び方
名古屋市で不動産売却を検討されている方にとって、2026年は重要な転換点となる可能性があります。 金利動向の変化、人口減少、建築コストの上昇といった複数の要因が不動産市場に影響を及ぼしており、「今売るべきか、それとももう少し待つべきか」という... -
2026年【名古屋市 不動産売却】再開発で期待値急上昇！恩恵と未来予想図のヒントを探る！
名古屋市の不動産市場は、今まさに大きな転換期を迎えています。 リニア中央新幹線計画を背景とした名駅周辺の都市機能強化、そして栄エリアで進む大型再開発によって、これまで以上に「名古屋の中心部が持つ価値」が注目されています。 所有している不動... -
不動産売却でのセカンドオピニオンとは？意外と知られていない必要性と活用すべきケースを解説。
不動産売却は人生において何回経験するかわからない大きな取引であり、多額の資金が動く重要な決断です。しかし、思うように売却が進まない、適正価格が分からない、本当にこの不動産会社で良いのか不安になることはありませんか？ そんな時に検討したいの... -
持ち家が売れないのはスピリチュアルな理由？エネルギーの関係を知り浄化を行うことで不動産売却に対しての意識が変わる！
🟥 家が売れない理由を、すべてスピリチュアルな力だけで説明することはできません。しかし、内覧者が感じる「明るさ」「空気感」「居心地」は、現実の購入判断に影響します。 家が売れないのはスピリチュアルな理由なのか？見えない要因と不動産売... -
古家は更地にして売るべきか？解体して損する人・得する人の決定的な違いと解体業者の判断基準
古家付きの土地を相続したり購入したりした際、多くの方が直面する悩みがあります。 それは、 「古い家を解体して更地にして売却した方がよいのか」 「それとも古家付きのまま売却した方がよいのか」 という判断です。 築年数が経過した建物は、そのままで... -
名古屋市発信！旗竿地と袋小路はなぜ、売れにくいのか？売主利益最大化の観点から意外な力学を公開！
不動産売却のご相談を受けていると、特に空き家や相続不動産で多く聞かれる言葉があります。 「旗竿地だから売れないですよね……」 「袋小路の土地だから、きっと安くしか売れないですよね」 「査定をお願いしたけれど、思っていた金額にならなかった」 名... -
【名古屋市緑区の不動産売却】歴史・地形・4つの生活圏から考える査定と売却戦略
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、空き家が大好きな宅建士、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市緑区を歩いていると、同じ区の中とは思えないほど街の表情が変わります。 徳重駅を出ると、広い道路と比較的新しい住宅、... -
【名古屋市瑞穂区 不動産売却】歴史と地形を知れば売却価格は変わる！経験則では読めない街の価値を徹底解説
名古屋市瑞穂区で不動産の売却を検討されている方にとって、「自分の家はいくらで売れるのか」「今は売り時なのか」は最も気になるポイントではないでしょうか。 しかし、不動産の価値は築年数や駅からの距離だけで決まるものではありません。 実は、瑞穂... -
再建築不可の救済措置「43条但し書き」とは？2018年法改正で変わった申請方法を完全解説
不動産売却を検討する際、「再建築不可物件」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建築できない可能性がある土地のことを指します。 一般的には、 「建て替えができない土地...
