不動産売却– category –
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なぜ「売主利益」が最優先になりにくいのか？不動産業界に蔓延する「売主利益のために」高次元な原理が働かない理由と実態とは？
不動産業界でよく掲げられる「売主利益の最大化」という原理は、理念としては正しいのに、実務では必ずしも高いレベルで機能していません。これは個人の倫理だけでなく、業界構造・制度・商習慣が複合的に影響している問題です。 まず大前提として、不動産... -
【2026年版】再建築不可物件は売れる？愛知県・名古屋市の価格相場と失敗しない売却方法
「再建築不可なので売れないと言われた…」「名古屋市の古い家だけど、本当に売れるの？」「相続した空き家をどうすればいいかわからない…」 愛知県・名古屋市でも、こうしたご相談は年々増えています。 結論から言うと、再建築不可物件でも売却は可能です... -
不動産売却専門エージェントがお伝えしたい不動産売却でよくある失敗5選と対策｜知らないと損するポイント
「思ったより安く売れてしまった…」「もっと良い方法があったのでは？」 不動産売却では、こうした“後悔”が非常に多く見られます。 実はその多くが、事前に知っていれば防げる失敗です。 この記事では、不動産売却でよくある失敗とその対策を、実務ベース... -
「不動産売却専門」とは？｜名古屋市・愛知県で増える“売却特化型”不動産会社を解説
最近、名古屋市や愛知県でも「不動産売却専門」という言葉を見かける機会が増えてきました。 しかし、 普通の不動産会社と何が違うの？ どこも売買しているのでは？ 売却専門に依頼するメリットは？ と疑問を持つ方も多いと思います。 この記事では、「不... -
再建築不可物件は売れる？価格相場と売却のコツを徹底解説
「再建築不可なので売れないと言われた…」「古すぎて買い手がつかないのでは？」 このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。 結論から言うと、再建築不可物件でも売却は可能です。 ただし、通常の不動産とは違い、“売り方”によって結果が大きく変... -
不動産売却専門って 何？ 今、なぜ不動産売却専門店が注目されるのか？
不動産売却専門って一体何？ 正直に言うと、不動産会社の中で“売却が一番得意な会社”って意外と少ないんです。「うちはそこだけに絞っているので、結果でお返しできます。」 とシンプルにお答えしております。 意外と競合と差別化が難しい 「売却専門」と... -
物件を売る時の感情が売却判断に与える影響とは？心理的バイアスを客観視して後悔しない売却を実現する方法
家の売却は、単なる不動産取引以上の意味を持つ人生の大きな決断です。長年住み慣れた我が家を手放すとき、多くの方が「思ったより高く売れない」「なかなか買い手が見つからない」といった悩みを抱えがちです。しかし、その背景には実は「感情」が大きく... -
売れない物件に潜む心のすれ違いを解決！売却専門エージェントの役割とは？不動産売却はエゴと欲の縮図。
不動産の売却で「なぜこんなに売れないのだろう？」と悩んだ経験はありませんか？ 適正価格で売り出したはずなのに、問い合わせが現れない、価格交渉すら始まらない...そんな状況に直面している売主は決して少なくありません。 実は、売れない背景には、売... -
家を売る時のセカンドオピニオンはあり？売主利益最大化のために意外と知られていなかったセカンドオピニオンの活用法！
不動産売却を検討中の方必見！「思うように売れない」「この査定額は妥当なの？」「本当にこの不動産会社で大丈夫？」そんな不安や疑問を抱えていませんか？ 実は、不動産売却における「セカンドオピニオン」という手法が、今注目を集めています。医療分野...
