不動産売却– category –
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【名古屋市不動産売却】リニア・再開発で資産価値はどう変わる？「上がる土地」と「恩恵を受けない土地」の見極め方
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、街歩き空き家マイスター、ふどうさんのMAGOの保木です。 名古屋市では、リニア中央新幹線の開業を見据えた名古屋駅周辺の整備をはじめ、栄、金山、熱田神宮周辺などで、さまざまなまちづく... -
海外転勤で持ち家はどうする？売却・賃貸・空き家のメリット・デメリットを実体験から解説
こんにちは。 趣味は街歩き。名古屋市の街を歩き続けて8年になる、街歩き空き家マイスター、ふどうさんのMAGOの保木です。 海外転勤が決まったとき、多くの方が直面するのが、 「日本に残す持ち家をどうするか」 という問題です。 選択肢は、大きく分けて... -
名古屋市で孤独死があった家は売却できる？告知義務・価格への影響・売る方法を解説
こんにちは。名古屋市南区で空き家や相続不動産の売却をお手伝いしている、ふどうさんのMAGOの保木です。 高齢化や単身世帯の増加に伴い、一人暮らしをしていた方が自宅で亡くなり、しばらくしてから発見される、いわゆる「孤独死」が身近な問題になってい... -
海外転勤中でも日本の不動産は売却できる！外国から売る手続き・出国前の必須準備・必要書類を解説
はじめに｜海外からの不動産売却は「出国前の準備」で難易度が変わる 「海外転勤中でも、日本にある家を売却できますか」 「売買契約や決済のために帰国しなければいけませんか」 「実印や印鑑証明書がなくても売却できますか」 海外転勤、海外移住、国際... -
【名古屋市守山区翠松園の擁壁土地売却事例】「擁壁をやり直さないと売れない」と言われた相続土地が高値成約した理由
はじめに｜土地は道路より2.5m高く、査定額は本来の価値より650万円低かった 「この擁壁は古いので、やり直さないと売れませんよ」 名古屋市守山区翠松園にある相続土地を査定した不動産会社から、売主様が最初に言われた言葉です。 土地は道路より約2.5m... -
【名古屋市中村区の長屋（連棟式建物）売却事例】「解体できない」と言われた相続空き家が売れた理由
はじめに｜「この長屋、解体できないですよね？」 「父から相続した長屋なのですが、売れるのでしょうか」 最初のお問い合わせは、その一言から始まりました。 物件は、名古屋市中村区にある古い長屋です。 正確な建築年月日は分かりませんでしたが、築後6... -
後継者がいない寺院の不動産売却｜檀家減少で宗教法人の解散を検討する理由と選択肢
「住職を継ぐ人がいない」 「檀家が年々減少している」 「本堂や境内の維持管理費を捻出できない」 近年、愛知県や名古屋市周辺でも、このような問題を抱える寺院が見られるようになりました。 かつて寺院は、葬儀や法事、先祖供養だけでなく、地域の人々... -
【名古屋市千種区東山の相続土地売却事例】古い大谷石擁壁がネックと言われた土地が高値成約した理由
はじめに｜土地価格を下げた「容疑者」は大谷石擁壁だった 「正直に申し上げると、この擁壁がある以上、高値での売却は難しいと思います」 相談者様が最初に査定を依頼した不動産会社から言われた言葉です。 物件は、名古屋市千種区東山エリアにある相続不... -
【名古屋市瑞穂区八事の擁壁土地】査定400万円→1,200万円になった理由
「古い擁壁をやり直さないと売却できません」 「高低差があるため、この土地を売るのは難しいですね」 初めてご相談いただいたとき、売主様は少し疲れたご様子でした。 物件は、名古屋市瑞穂区の八事周辺にある土地です。 敷地面積は約70坪。地下鉄の駅か...
