不動産売却– category –
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名古屋で一括査定サイトを利用する前に知っておきたい7つの注意点～査定額を見る前に知ってほしい不動産売却の現実～
名古屋で家を売るなら一括査定サイトは利用するべき？ ～便利なサービスだからこそ知っておきたいメリットと注意点～ 名古屋市で不動産売却を検討し始めた時、多くの方が最初に利用するのが「不動産一括査定サイト」です。 インターネット上で物件情報を入... -
「こんな土地、売れないと思っていました…」名古屋市で相続した旗竿地・空き家が予想以上の価格で売却できた実例
旗竿地（はたざおち）の売却について 旗竿地とは、道路に接する部分が細長く、その奥にまとまった敷地がある土地のことです。旗の「竿」と「旗」の形に似ていることからそう呼ばれています。 旗竿地が売れにくいと言われる理由 一般的に旗竿地は整形地と比... -
親が施設に入ったら実家は売れるのか～名古屋で増える「施設入所後の不動産売却」と委任状の現実～
「父が施設に入りました。」 その相談は、ある日突然やってきます。 実家には誰も住んでいない。 庭の草は伸び始めている。 ポストにはチラシが溜まっている。 電気も消えたまま。 しかし家族はすぐに売却へ動けません。 なぜなら、 その家は単なる不動産... -
【注意】高額査定を出す不動産会社ほど危険？専任媒介契約を取りたい会社の本音と査定額の裏側
高額査定を出す会社には注意？専任媒介契約を取りたい不動産会社の本音 不動産売却を検討すると、多くの方が最初に悩むのが、 「どこの不動産会社に任せればいいのか」 という問題です。 最近ではインターネットの一括査定サービスを利用する方も増えてい... -
不動産売却で兄弟が揉める原因と対処法｜相続不動産のトラブルを防ぐポイント
はじめに 親が亡くなり実家や土地を相続したとき、多くの家庭で発生するのが「不動産売却をめぐる兄弟間トラブル」です。 相続財産の中でも不動産は分けにくく、金額も大きいため意見が対立しやすい特徴があります。 実際に、 実家を売りたい兄と残したい... -
名古屋で家を売る前に知ってほしい～不動産のセカンドオピニオンという考え方～
～査定書をもらったその日に決めてはいけない理由～ 「どちらの査定が正しいのでしょうか？」 これは私が不動産売却相談の現場で何度も聞いてきた言葉です。 名古屋市内で相続した実家。 空き家になった戸建て。 住み替えのための自宅売却。 売却理由は様... -
なぜ「売主利益」が最優先になりにくいのか？不動産業界に蔓延する「売主利益のために」高次元な原理が働かない理由と実態とは？
不動産業界でよく掲げられる「売主利益の最大化」という原理は、理念としては正しいのに、実務では必ずしも高いレベルで機能していません。これは個人の倫理だけでなく、業界構造・制度・商習慣が複合的に影響している問題です。 まず大前提として、不動産... -
再建築不可物件は売れるのか？愛知県・名古屋市の価格相場と売却戦略の実務解説【2026年版】
「再建築不可なので売れないと言われた…」「名古屋市の古い家だけど、本当に売れるの？」「相続した空き家をどうすればいいかわからない…」 愛知県・名古屋市でも、こうしたご相談は年々増えています。 結論から言うと、再建築不可物件でも売却は可能です... -
不動産売却専門エージェントがお伝えしたい不動産売却でよくある失敗5選と対策｜知らないと損するポイント
「思ったより安く売れてしまった…」「もっと良い方法があったのでは？」 不動産売却では、こうした“後悔”が非常に多く見られます。 実はその多くが、事前に知っていれば防げる失敗です。 この記事では、不動産売却でよくある失敗とその対策を、実務ベース...
