2026年– date –

筆者は「土地のエネルギー」よりも「人のエネルギー」だと思う 空き家を数多く見てきた筆者には、一つの持論があります。 それは、 「家を元気にするのは人である」 ということです。 風水でもなければ量子力学でもありません。 人です。 人が住み、 人が...

「再建築不可なので売れないと言われた…」「古すぎて買い手がつかないのでは？」 このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。 結論から言うと、再建築不可物件でも売却は可能です。 ただし、通常の不動産とは違い、“売り方”によって結果が大きく変...

不動産売却専門って一体何？ 正直に言うと、不動産会社の中で“売却が一番得意な会社”って意外と少ないんです。「うちはそこだけに絞っているので、結果でお返しできます。」 とシンプルにお答えしております。 意外と競合と差別化が難しい 「売却専門」と...

こんにちは。名古屋市南区のふどうさんのMAGOです。 不動産売却を考えたとき、多くの方が最初に悩まれることがあります。 「どこの不動産会社に相談すればいいのか」 「査定価格は本当に適正なのか」 「提示された売却方法が自分に合っているのか」 不動産...

認知症の親が住んでいる、または所有している不動産をどうするか。 この問題は、相続・介護・資産管理が一気に重なるため、多くのご家族が最初の段階で判断を誤ります。 実務の現場では、最初の選択ミスがそのまま 売却できない 数ヶ月〜年単位で遅れる 家...

不動産売却を検討すると、多くの方が複数の会社へ査定を依頼します。 そこで必ずと言っていいほど起こる疑問があります。 「なぜ同じ不動産なのに査定価格が違うのか？」 A社 3,000万円B社 3,500万円C社 4,000万円 このような差が出た時、多くの売主様は一...

――そして、実家じまいで後悔した人の話―― 空き家の相談で一番多いのは、「売れないこと」ではない。 実は、「決められないこと」だ。 特に多いのが、兄弟姉妹間で意見が分かれるケースである。 そしてもう一つは、実家じまいを終えたあとに残る“静かな後悔...

～本当に売主様を守るのは査定額ではなく、作りこまれた契約書です～ 不動産売却の相談を受けると、多くの方が最初に気にされるのは価格です。 「いくらで売れますか？」 「査定はいくらですか？」 「買取価格はいくらですか？」 当然のことです。 大切な...

こんにちは。名古屋市南区の不動産売却専門「ふどうさんのMAGO」です。 相続した実家をどうするべきか。 売却した方がいいのか。 それとも思い出が詰まった家だから残した方がいいのか。 相続空き家についてご相談を受ける中で、多くの方が悩まれるポイン...