ふどうさんのMAGO– Author –

親ではなく、兄弟姉妹の財産を相続する――。 一見すると、自分には関係がないと思われる方も多いかもしれません。 しかし、近年では「兄弟姉妹が亡くなった後、不動産を相続することになった」という相談が増えています。 特に問題となるのが、 ・遠方にあ...

はじめに｜「この擁壁では売却は厳しいかもしれません」 「正直に申し上げると、この擁壁がある以上、高値での売却は難しいと思います。」 相談者様が最初に査定を依頼した不動産会社から言われた言葉でした。 物件は名古屋市千種区東山エリア。 地下鉄東...

こんにちは。名古屋市南区のふどうさんのMAGOです。 不動産相談を受けていると、所有者様からこんな言葉を聞くことがあります。 「土砂災害警戒区域だから売れませんよね」 「行政から指定されている土地なので価値がないと思っています」 「買ってくれる...

はじめに｜「建物価値は0円ですね」と言われた相続長屋 「建物に価値はありません。」 相続した実家の査定を依頼した際、売主様が最初に言われた言葉でした。 物件は名古屋市中川区にある築年数不明の長屋住宅。 お父様が亡くなられた後に相続された不動産...

空き家問題というと、多くの方は建物の老朽化や雑草、固定資産税、近隣トラブルといった「管理の問題」を思い浮かべるのではないでしょうか。 もちろん、それらは放置することで深刻化する重要な課題です。 しかし、名古屋の街を8年間歩き、多くの空き家や...

不動産売却においてホームインスペクション（住宅診断）は、近年スタンダードになりつつあります。 しかし現場では今もなお、売主からこんな声が多く聞かれます。 「正直、やらなくていいならやりたくない」「余計なことをして価格が下がるのが怖い」「問...

～『高低差があるから売れない』と言われた相続不動産の真実～ はじめに 「この土地は擁壁をやり直さないと厳しいですね。」 相続した実家の査定を依頼した際、 売主様は最初の不動産会社からそう説明を受けたそうです。 場所は名古屋市昭和区広路町石坂。...

はじめに｜毎年届く固定資産税の通知書 「また今年も来たか……」 相談者のAさん（仮名）は、毎年春になると憂鬱な気持ちになっていたそうです。 名古屋市北区にある実家。 両親が亡くなってから10年。 誰も住まなくなった空き家です。 しかし固定資産税の納...

はじめに｜「道路に1.8mしか接していません」 「この家、売れないと思うんです。」 ご相談者様が来店された際、最初にそうお話しされました。 物件は名古屋市西区にある木造住宅。 築年数は約60年。 お父様から相続された実家でした。 建物自体も古く、 数...