2026年4月– date –

不動産売却においてホームインスペクション（住宅診断）は、近年スタンダードになりつつあります。 しかし現場では今もなお、売主からこんな声が多く聞かれます。 「正直、やらなくていいならやりたくない」「余計なことをして価格が下がるのが怖い」「問...

～『高低差があるから売れない』と言われた相続不動産の真実～ はじめに 「この土地は擁壁をやり直さないと厳しいですね。」 相続した実家の査定を依頼した際、 売主様は最初の不動産会社からそう説明を受けたそうです。 場所は名古屋市昭和区広路町石坂。...

はじめに｜毎年届く固定資産税の通知書 「また今年も来たか……」 相談者のAさん（仮名）は、毎年春になると憂鬱な気持ちになっていたそうです。 名古屋市北区にある実家。 両親が亡くなってから10年。 誰も住まなくなった空き家です。 しかし固定資産税の納...

「もう解体するしかないと思っています。」 ご相談者様は、そう言って一枚の写真を見せてくださいました。 そこに写っていたのは、築70年を超える古民家でした。 黒ずんだ外壁。 傾いた雨樋。 長年使われていない庭。 空き家になってから10年以上が経過し...

はじめに｜「道路に1.8mしか接していません」 「この家、売れないと思うんです。」 ご相談者様が来店された際、最初にそうお話しされました。 物件は名古屋市西区にある木造住宅。 築年数は約60年。 お父様から相続された実家でした。 建物自体も古く、 数...

「兄弟で相続した実家が共有名義になっている」 「共有者の一人が遠方に住んでいて売却手続きに参加できない」 「高齢の共有者がいて、不動産をどう処分すればいいかわからない」 共有名義の不動産売却では、このようなご相談が増えています。 不動産は所...

～相続で一番難しいのは不動産ではなく人だった～ 「兄弟仲は良いので大丈夫です。」 ご相談に来られた長男様は、 最初にそう話されました。 場所は名古屋市昭和区。 ご両親が長年暮らしていた実家です。 数年前にお父様が亡くなり、 現在は空き家になって...

はじめに｜「再建築できないなら売れませんよね？」 「建て替えもできないんです。」 ご相談者様は最初の面談でそうお話しされました。 物件は名古屋市中村区にある長屋住宅。 築年数は不明。 おそらく昭和30年代後半から40年代前半に建築された建物でした...

はじめに｜「この土地は造成費がかかるので難しいですね」 「正直、この土地は厳しいと思います。」 相談者様が最初に不動産会社から言われた言葉でした。 物件は名古屋市守山区にある相続土地。 亡くなったご両親から受け継いだ実家の敷地でした。 土地面...