不動産売却– category –
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【名古屋市】初めて家を売る人が陥りやすい6つの失敗例と対策法を完全解説
初めて家を売るという経験は、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。しかし、不動産売却には専門的な知識や手続きが伴うため、何から始めればよいのか分からず不安を感じる方も多いでしょう。 適切な価格設定ができるのか、 信頼できる不動産会社... -
売れない物件に潜む心のすれ違いを解決！売却エージェントの役割とは？成功への道筋を徹底解説
不動産の売却で「なぜこんなに売れないのだろう？」と悩んだ経験はありませんか？適正価格で売り出したはずなのに、問い合わせが現れない、価格交渉すら始まらない...そんな状況に直面している売主さまは決して少なくありません。実は、売れない不動産の背... -
物件を売る時の感情が売却判断に与える影響とは？心理的バイアスを客観視して後悔しない売却を実現する方法
家の売却は、単なる不動産取引以上の意味を持つ人生の大きな決断です。長年住み慣れた我が家を手放すとき、多くの方が「思ったより高く売れない」「なかなか買い手が見つからない」といった悩みを抱えがちです。しかし、その背景には実は「感情」が大きく... -
【業界の闇】不動産業界に今なお存在する昭和的慣習「両手仲介」の実態と回避方法を徹底解説
不動産取引を検討している方なら、一度は「両手仲介」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。しかし、この仕組みが実際にどのようなもので、なぜ問題視されているのかを正確に理解している方は多くありません。 日本の不動産業界には昭和時代から... -
不動産売却における「ローン条項」とは？契約解除できる理由と売主からみた注意点【住宅ローン崩し対策も解説】
不動産売却を検討している方にとって、「ローン条項」は避けて通れない重要な契約条件の一つです。買主の住宅ローン審査が通らなかった場合に契約を解除できるこの条項は、一見すると買主を保護するためのものに見えますが、実は売主にも大きな影響を与え... -
【完全解説】一括査定で不動産会社の営業がしつこくなる理由と賢い対処法
不動産の一括査定を利用した後、想像以上に多くの営業電話がかかってきて困った経験はありませんか？「値段だけ知りたかったつもりだったのに...」と戸惑う方も少なくないでしょう。 実は、不動産会社からのしつこい営業には明確な理由があり、適切な対処... -
【初心者必見】物件売却の流れと査定から契約まで 完全ガイド｜失敗しない不動産売却の全ステップを徹底解説
不動産の売却は人生の中でも大きな決断の一つです。初めて物件を売却する方にとって、どこから始めればよいのか、どのような手順で進めればよいのか分からないことが多いのではないでしょうか。 適切な準備と正しい知識があれば、満足のいく売却を実現する... -
【完全解説】不動産売却の確定申告｜必要書類から計算方法まで徹底ガイド
不動産を売却した際、多くの方が疑問に思うのが「確定申告は必要なのか？」「どのような手続きが必要なのか？」ということではないでしょうか。不動産売却後の確定申告は複雑で、必要な書類の準備から譲渡所得税の計算まで、様々な手続きが伴います。 しか... -
【費用対効果を最大化】不動産売却のための定番リフォーム完全ガイド！
不動産を売却する際、「リフォームをすべきか、しないべきか」は多くの人が直面する重要な判断です。適切なリフォームを行えば売却価格の大幅アップが期待できる一方で、費用対効果を考えずに進めると、かえって損失を被る可能性もあります。 本記事では、...
