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借地権
名古屋の借地権付き不動産売却: 空き家の売却の基本の流れと成功の秘訣
不動産取引において、借地権付き物件の扱いは一般的な所有権物件とは異なる部分があります。 この記事では、借地権付き不動産の基礎知識から、名古屋における現状、そして売却方法までを詳しく解説します。借地権付き物件をお持ちの方や、将来的な取引を検...
2025年6月24日
空き家
名古屋市における空き家を売却するための譲渡所得の特別控除とそのポイント
近年、相続による空き家の増加が社会問題となっています。その管理や活用が大きな課題となっています。このような状況を受けて、政府は空家を売却する際に発生する譲渡所得に対する特別控除の制度を設けています。この制度は、空家を手放すことで得られる...
2025年6月24日
不動産売却
名古屋で納得の行く金額での不動産売却を実現するための査定ポイントと市場動向
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆...
2025年6月12日
訳あり物件
訳あり物件のカテゴリー別買取相場と買取業者を賢く選別する方法!
相続や空き家の処分など、さまざまな理由から不動産を売却する際に、物件に瑕疵や制約があると市場価値が大きく下がってしまう場合があります。そのような「訳あり物件」の扱いには専門知識が求められるため、信頼できる買取業者を選ぶことが非常に重要で...
2025年6月11日
中古マンション
名古屋市でのマンション売却の流れとは?初めての売却を成功させる対処法
マンション売却は簡単そうに見えますが、実際には多くの段階を経て進められる複雑なプロセスです。この記事では、マンションを売却する際の基礎知識や流れ、事前準備や必要書類などをくわしく解説しています。 住宅ローンの残債や税金の確認、適切な価格設...
2025年6月11日
空き家
空き家売却の必須ステップ!家財道具の片付けと処分費用の節約術。㊙優良な業者に巡り合う方法。
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆...
2025年6月11日
相続
感情が伴う兄弟姉妹の相続で実家や土地を分ける方法とは?もめないためのポイント解説
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆...
2025年6月11日
不動産売却
名古屋で古い家や中古住宅をなるべく高く売りたい!失敗しない査定方法とタイミング
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者が気になること・筆者が知っているこ...
2025年6月11日
不動産売却
物件査定で失敗しないための注意点と成功例
不動産売却を考える際、査定額にどれほど差が出るかご存じですか?査定額は成約価格に直接つながるため、どの不動産会社に依頼するか、どんな準備をしておくかが重要です。「査定額が予想より低かったらどうしよう」「どの不動産会社に頼むべきか決められ...
2025年5月29日
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空き家
空き家を新たな価値創造へ!名古屋市においての活用事例と空き家の可能性
名古屋市に住む私たちにとって、近年の空き家問題は無視できない課題となっています。名古屋市はこの問題に対して様々な取り組みを行っていますが、 まず名古屋市が発信している空き家対策の重要性について、多くの地域住民が認識不足の状態であり、 空き...
2025年12月10日
不動産売却
持ち家が売れないのはスピリチュアルな理由?エネルギーの関係と運気アップで不動産売却成功へ
家を売りに出しているのになかなか買い手が見つからない、内見者は来るものの成約に至らない…そんな悩みを抱えていませんか? 不動産の売却では立地や価格設定、市場の動向といった現実的な要因が重視されがちですが、実はそれだけでは説明できない「見え...
2025年11月30日
未分類
家相と風水の違いを解説!鬼門を理解して大切な家族を守るための日本独自の住宅設計を考えよう。
昔から日本では家相や風水の考え方が住宅設計に取り入れられてきました。この記事では、家相と風水の基本的な違いから日本独自の家相の特徴、さらに中国から伝わった風水が日本でどのように変化したのかを解説していきます。 住まいづくりにおける家相と風...
2025年11月12日
空き家
【危険】空き家になりやすい家相・風水の特徴とは?北側・間口の狭い住宅を避ける土地選びのコツ
こんにちは。名古屋街歩き空き家マイスターの保木です。 近年、全国的に空き家問題が深刻化していますが、その背景には立地や間取りなどの住宅要因が大きく関わっていることをご存知でしょうか。実は、家相や風水の観点から見ると、空き家になりやすい住宅...
2025年11月3日
空き家
意外と知られていない名古屋市南区の空き家の実態と意外と使える名古屋市の空き家助成金
こんにちは。趣味は街歩き、空き家が大好きな宅建士の保木です。 今日のテーマは「以外と知られていない名古屋市南区の空き家の実態」と以外と知られていない名古屋市の補助金制度についてお話させていただきます。 実家の処分は 寂しいものです。空き家...
2025年12月10日
空き家
【風水で判明】空き家連鎖が止まらない地域の恐ろしい共通点!気の流れが悪い道と地相の見分け方
近年、全国各地で空き家の増加が社会問題となっていますが、実は空き家が集中して発生する地域には、風水的な観点から見ても共通した特徴があることをご存知でしょうか。古来より伝わる風水学では、土地の気の流れや地相が人々の生活に大きな影響を与える...
2025年10月5日
空き家
名古屋市と連携した空き家相談や空き家管理の意外な実態とは?
空き家の増加が社会問題化しています。総務省が5年ごとに公表する2018年の住宅・土地統計調査では、空き家は848万戸を超え、空き家率は13.6%となっていますが、住宅事情に詳しい専門家たちは2025年時点で1000万戸を超えてるだろうと推察しています。 空き...
2025年12月10日
不動産売却
不動産の売却を検討されている方へ。最低限知っておきたい不動産業界の4つのキーワード
こんにちは。名古屋市南区のふどうさんのMAGOです。 売主は知識を蓄えて賢くなったほうが絶対に得をするという意見と、不動産取引は人と人が取引するものなので、担当者との人間関係を構築して、スムーズに取引が行われるためにも、不動産の知識が豊富にな...
2025年1月30日
不動産売却
名古屋市南区の歴史や地形を理解して最善の不動産売却につなげるメソッド
不動産売却を考える際に、その成功は計画とタイミングに大きく依存します。特に名古屋市南区での売却を目指すなら、南区地域の特性や市場の動向をしっかりと把握することが不可欠です。 また名古屋市南区の歴史と地形を知ることは名古屋市南区の地域性を知...
2025年4月13日
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