不動産コラム一覧
-
【名古屋市中村区の長屋（連棟式建物）売却事例】「解体できない」と言われた空き家が売却できた理由
はじめに｜「この長屋、解体できないですよね？」 「父から相続した長屋なんですが……売れるんでしょうか？」 最初のお問い合わせは、その一言から始まりました。 ご相談者様は名古屋市中村区にある長屋を相続されていました。 築年数はおそらく60年以上。 ... -
兄弟姉妹の不動産を相続放棄したい方へ｜空き家・借金・管理負担から解放されるために知っておくべきこと
親ではなく、兄弟姉妹の財産を相続する――。 一見すると、自分には関係がないと思われる方も多いかもしれません。 しかし、近年では「兄弟姉妹が亡くなった後、不動産を相続することになった」という相談が増えています。 特に問題となるのが、 ・遠方にあ... -
空き家がつないだ家族～売却の日に初めて父へ感謝を伝えた長男～
「親父にありがとうなんて、一度も言ったことがないですね。」 ご相談者の長男様は、少し照れくさそうにそう話されました。 年齢は60代。 数年前にお父様を亡くし、実家を相続していました。 ご両親が暮らしていた家は空き家となり、管理だけが続いていま... -
【名古屋市千種区東山の相続土地売却事例】古い大谷石擁壁がネックと言われた土地が高値成約した理由
はじめに｜「この擁壁では売却は厳しいかもしれません」 「正直に申し上げると、この擁壁がある以上、高値での売却は難しいと思います。」 相談者様が最初に査定を依頼した不動産会社から言われた言葉でした。 物件は名古屋市千種区東山エリア。 地下鉄東... -
誰も開けられなかった母のタンス～「遺品整理の向こう側」～
「そのタンスだけは、まだ開けていないんです。」 ご相談者様はそう言って、少し視線を落とされました。 名古屋市内にお住まいの50代の女性でした。 お母様が亡くなってから、すでに3年が経っていました。 実家は空き家になっています。 売却を考えている... -
父が施設に入った日から始まった空き家問題
～成年後見人が選任されるまでの一年～ 空き家マイスターが見た人生の物語 「父の家を売りたいんです。」 最初にお電話をいただいたのは、名古屋市内に住む長女の方からでした。 お父様は84歳。 長年一人暮らしを続けていましたが、転倒による入院をきっか... -
不動産会社が教えてくれない解体費用の話
――実家を壊す時、多くの人が初めて知る現実―― 「解体して更地にした方が売りやすいですよ。」 空き家や相続不動産の相談を受けると、この言葉を聞くことがあります。 確かに間違いではありません。 老朽化した建物の場合、更地にした方が売却しやすいケー... -
愛知県の空き家・相続の実話集～相続をきっかけに仲直りした姉妹～
～空き家がつないだ、止まっていた家族の時間～ 「妹とは、もう10年以上まともに話していません。」 最初にご相談へ来られたのは、お姉様でした。 愛知県内にお住まいの60代の女性です。 相談内容は、ご両親が残された空き家についてでした。 お父様は数年... -
売れない不動産に出口を！土砂災害警戒区域の土地は本当に売れないのか？名古屋市・愛知県の事例から考える
こんにちは。名古屋市南区のふどうさんのMAGOです。 不動産相談を受けていると、所有者様からこんな言葉を聞くことがあります。 「土砂災害警戒区域だから売れませんよね」 「行政から指定されている土地なので価値がないと思っています」 「買ってくれる...
