不動産コラム一覧
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【名古屋市西区の再建築不可住宅売却事例】接道1.8mしかない家が売れた理由
はじめに｜「道路に1.8mしか接していません」 「この家、売れないと思うんです。」 ご相談者様が来店された際、最初にそうお話しされました。 物件は名古屋市西区にある木造住宅。 築年数は約60年。 お父様から相続された実家でした。 建物自体も古く、 数... -
共有名義の不動産売却で委任状が必要なケースとは？遠方の兄弟・共有者が参加できない場合の正しい手続き方法を解説
「兄弟で相続した実家が共有名義になっている」 「共有者の一人が遠方に住んでいて売却手続きに参加できない」 「高齢の共有者がいて、不動産をどう処分すればいいかわからない」 共有名義の不動産売却では、このようなご相談が増えています。 不動産は所... -
【名古屋市昭和区の実家売却事例】「兄弟全員が印鑑を押すと思っていた相続人」
～相続で一番難しいのは不動産ではなく人だった～ 「兄弟仲は良いので大丈夫です。」 ご相談に来られた長男様は、 最初にそう話されました。 場所は名古屋市昭和区。 ご両親が長年暮らしていた実家です。 数年前にお父様が亡くなり、 現在は空き家になって... -
【名古屋市中村区の再建築不可長屋売却事例】建て替えできない家に買主が見つかった理由
はじめに｜「再建築できないなら売れませんよね？」 「建て替えもできないんです。」 ご相談者様は最初の面談でそうお話しされました。 物件は名古屋市中村区にある長屋住宅。 築年数は不明。 おそらく昭和30年代後半から40年代前半に建築された建物でした... -
【名古屋市守山区の土地売却事例】「造成費がかかるから売れない」と言われた崖地が980万円で売れた理由
はじめに｜「この土地は造成費がかかるので難しいですね」 「正直、この土地は厳しいと思います。」 相談者様が最初に不動産会社から言われた言葉でした。 物件は名古屋市守山区にある相続土地。 亡くなったご両親から受け継いだ実家の敷地でした。 土地面... -
認知症の母が毎日帰りたがった家
～施設入所後も解約できなかった電気代～ 空き家マイスターが見た人生の物語 「母は毎日、『家に帰りたい』と言うんです。」 そう話されたのは、名古屋市内に住む50代の長女の方でした。 お母様は認知症を患い、数か月前から介護施設へ入所していました。 ... -
「兄だけが固定資産税を払い続けていた」～相続人8人の空き家が売却できるまで～
「もう10年以上、私一人で固定資産税を払っています。」 初めてご相談いただいた際、長男のAさんは少し疲れた表情でそう話されました。 名古屋市内にある築50年以上の実家。 ご両親が亡くなった後、その家は誰も住まない空き家となりました。 しかし問題は... -
解体後に一番泣いたのは誰か
――遺品整理で手が止まった瞬間、人は何を見ていたのか―― 空き家の解体現場には、静かな時間がある。 重機の音が止まったあと、そこに残るのは“更地”だけではない。 何かが終わったあとの、言葉にならない空気だ。 そしてその場で、誰かが必ず立ち止まる。 ... -
解体する日、妹が泣き崩れた ～空き家マイスターが見た実家じまいの現実～
「ごめんね、お父さん……。」 解体工事初日の朝。 重機が実家の前に到着したときでした。 妹さんが突然しゃがみ込み、涙を流し始めました。 隣にいたお兄さんも言葉を失っていました。 その家は築55年。 名古屋市内の住宅街に建つ、ごく普通の一戸建てでし...
