不動産コラム一覧
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妹は売りたい、兄は残したい｜相続空き家で起きた家族会議
「私は売った方がいいと思う。」 静まり返った実家の居間で、妹さんがそう切り出しました。 その瞬間、お兄さんの表情が少し曇ったのを私は覚えています。 今回のご相談は、名古屋市内にある築45年の実家についてでした。 ご両親が亡くなられてから3年。 ... -
「誰も住まないのに誰も売りたがらない」相続空き家が放置される本当の理由
「誰も住む予定はないんです。」 そう話される相談者様は少なくありません。 しかし続けてこう言われます。 「でも、売るのはちょっと……。」 私は空き家相談の現場で、この言葉を何度も聞いてきました。 実際、相続した実家について、 誰も住まない 管理も... -
遺贈と相続の違いとは？不動産を受け継ぐ前に知っておきたい手続き・放棄・売却時の注意点
親や親族が亡くなった後、不動産を引き継ぐ方法として「相続」と「遺贈」があります。 どちらも故人の財産を受け取る制度ですが、実は法律上の扱いや手続き、売却する際の注意点には大きな違いがあります。 特に不動産の場合、 「相続した家を売却したい」... -
空き家の玄関に貼られた一枚の督促状 ～売却相談に来るまでの10年間～
「もっと早く相談すれば良かったんですけどね……。」 名古屋市内にお住まいのAさんは、少し苦笑いしながらそう話されました。 相談に来られたのは、相続した実家についてでした。 築50年以上。 ご両親が亡くなられてから約10年。 誰も住まなくなった空き家... -
仏壇だけが最後まで残った家～「遺品整理の向こう側」～
家の中が空っぽになっていました。 家具はありません。 食器棚もありません。 タンスもありません。 アルバムも整理されていました。 長年家族が暮らした家とは思えないほど、きれいに片付いていました。 しかし、その家には一つだけ残っているものがあり... -
売れない物件に潜む心のすれ違いを解決！不動産売却専門エージェントの役割とは？
「なぜこんなに問い合わせが来ないのだろう」 「価格を下げても反応がない」 「内覧はあるのに申し込みにつながらない」 不動産売却を進める中で、このような悩みを抱える売主様は少なくありません。 売主様からすると、 「立地も悪くない」 「大切に住ん... -
【風水は本当に関係ある？】なぜ人が住み続ける家と空き家になる家に分かれるのか？
風水・環境心理学・不動産市場から読み解く土地の力 三角地は風水的に嫌われる 風水では三角地は「気が安定しない土地」と言われています。 角が鋭く尖った土地はエネルギーが一点に集中しやすく、住む人の精神状態や人間関係に影響を与えると考えられてき... -
空き家を処分するとき、なぜオーナーは安易に買取業者を選んでしまうのか？｜後悔しないための賢い選択メソッド
「早く現金化したい」「面倒な手続きを避けたい」——その心理が損を招くこともある 空き家を相続したとき、多くの方が最初に考えるのは「早く処分したい」ということではないでしょうか。 管理の手間。 固定資産税。 草刈りや清掃。 近隣からの苦情。 老朽... -
海外赴任が決まったら読むべき！日本の持ち家を海外から売却するために、出国前に必ず準備すべきこと
海外赴任が決まった瞬間、多くの方が仕事や生活環境の変化に意識が向きます。 しかし、同時に考えなければならない大きな問題があります。 それが、日本に残していく「持ち家」の問題です。 「数年間だけの海外赴任だから、そのまま残しておけばいい」 「...
