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不動産売却
海外転勤で持ち家はどうする?売却・賃貸・空き家のメリットとデメリットのホントのところを失敗例から解説!
海外転勤が決まったとき、多くの方が直面する大きな悩みの一つが「持ち家をどうするか」という問題です。賃貸に出して家賃収入を得るべきか、思い切って売却して現金化するか、それとも空き家として維持するか——それぞれに魅力的なメリットがある一方で、...
2026年2月12日
不動産売却
海外転勤中でも安心!外国から不動産売却する手続きとこれから赴任する場合の必須手続きと最低限の必要書類を解説
海外転勤や移住などで日本を離れている間に、日本国内に所有する不動産の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。「海外にいても本当に売却できるの?」「どんな手続きが必要?」「売却してからの税金はどうなるの?」など、様々な疑問や不安...
2026年2月11日
中古マンション
名古屋市で中古マンション売却を成功させる完全ガイド【2026年最新相場】築25年の壁とエリアごと市況を解説!
名古屋市でマンション売却をお考えの方にとって、 「今は売り時なのか?」「自分のマンションはいくらで売れるのか?」「築年数が古くても高く売れる可能性はあるのか?」 このような疑問を持たれる方は少なくありません。 2026年最新版として、本記事では...
2026年2月9日
訳あり物件
名古屋の事故物件売却|売主利益を最大化する告知方法と出口戦略・トラブル事例解説
不動産の売買や賃貸を検討する際、「心理的瑕疵」という言葉を耳にすることがあります。 これは、建物自体に物理的な問題がなくても、過去の出来事や周辺環境によって入居者・購入者が心理的な抵抗を感じる可能性がある状態を指します。 代表的な例として...
2026年2月9日
共有名義・共有持分
【完全解説】共有名義の不動産を売却した後の確定申告|共有者全員が必要?譲渡所得税・必要書類・注意点を宅建士が解説
共有名義の不動産を売却した後、「確定申告は誰がするのか分からない」「兄弟全員が申告する必要があるのか」「売却代金を分けただけなのに税金がかかるのか」といった相談は少なくありません。 特に相続によって取得した実家や、兄弟で共有している不動産...
2026年2月2日
空き家
街歩き空き家マイスターが語る空き家連鎖の真相!地相と気の流れが悪い道が住まいに与える影響とは
住まい選びにおいて重要なのは、立地や間取りだけではありません。周辺環境や街の雰囲気といった要素も、住みやすさや不動産の評価に影響を与えます。 その中で、補助的な視点として注目されるのが「風水」に代表される環境思想です。風水は古代中国に起源...
2026年2月1日
空き家
【風水で判明】空き家連鎖が止まらない地域の恐ろしい共通点!気の流れが悪い道と地相の見分け方
空き家が増えやすい地域と風水の関係 近年、全国各地で空き家の増加が社会問題となっています。その背景には、人口減少や高齢化、住宅の老朽化、相続問題など、さまざまな社会的要因があります。 一方で、古くから中国で受け継がれてきた風水では、土地の...
2026年2月1日
空き家
【危険】空き家になりやすい家相・風水の特徴とは?北側・間口の狭い住宅を避ける土地選びのコツ
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 8年間にわたり名古屋市を中心に街歩きを続ける中で、空き家が生まれやすいエリアや住宅の傾向について、一定の共通点が見えてきました。 近年、全国的に空き家問題が深刻化していますが、その背景には人口...
2026年2月1日
不動産売却
2026年【名古屋市 不動産売却】再開発で期待値急上昇!恩恵と未来予想図のヒントを探る!
名古屋市の不動産市場は、今まさに大きな転換期を迎えています。 リニア中央新幹線計画を背景とした名駅周辺の都市機能強化、そして栄エリアで進む大型再開発によって、これまで以上に「名古屋の中心部が持つ価値」が注目されています。 所有している不動...
2026年1月20日
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不動産売却
持ち家が売れないのはスピリチュアルな理由?エネルギーの関係を知り浄化を行うことで不動産売却に対しての意識が変わる!
家が売れないのはスピリチュアルな理由なのか?見えない要因と不動産売却の本質 家を売りに出しているにもかかわらず、内見は入るのに成約に至らない。こうした状況に直面すると、立地や価格といった要因だけでは説明しきれない「何か」を感じる方も少なく...
2026年1月12日
共有名義・共有持分
【完全解説】共有名義の不動産を売却した後の確定申告|共有者全員が必要?譲渡所得税・必要書類・注意点を宅建士が解説
共有名義の不動産を売却した後、「確定申告は誰がするのか分からない」「兄弟全員が申告する必要があるのか」「売却代金を分けただけなのに税金がかかるのか」といった相談は少なくありません。 特に相続によって取得した実家や、兄弟で共有している不動産...
2026年2月2日
空き家
【風水で判明】空き家連鎖が止まらない地域の恐ろしい共通点!気の流れが悪い道と地相の見分け方
空き家が増えやすい地域と風水の関係 近年、全国各地で空き家の増加が社会問題となっています。その背景には、人口減少や高齢化、住宅の老朽化、相続問題など、さまざまな社会的要因があります。 一方で、古くから中国で受け継がれてきた風水では、土地の...
2026年2月1日
不動産売却
【実務完全解説】宗教法人の土地は売却できるのか?財産処分・公告・責任役員が絡む“出口戦略の現実”
宗教法人の土地は「売れるのか・売れないのか」という単純な話では終わりません。実務の現場では、登記や価格以前に、責任役員の意思決定、宗教法人法に基づく公告手続き、そして包括宗教法人との関係整理といった“見えない前提条件”が売却可否を左右しま...
2026年2月27日
空き家
【危険】空き家になりやすい家相・風水の特徴とは?北側・間口の狭い住宅を避ける土地選びのコツ
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 8年間にわたり名古屋市を中心に街歩きを続ける中で、空き家が生まれやすいエリアや住宅の傾向について、一定の共通点が見えてきました。 近年、全国的に空き家問題が深刻化していますが、その背景には人口...
2026年2月1日
空き家
空き家を新たな価値創造へ!名古屋市においての活用事例と空き家問題の本質そして空き家の可能性を探る。
空き家問題は、突然発生するものではありません。 それは、相続・判断・感情・タイミングといった“小さな先送り”が積み重なった結果として静かに生まれていきます。 名古屋市内の現場を歩いていると感じるのは、空き家は「問題物件」になる前に、すでに“決...
2026年1月13日
空き家
街歩き空き家マイスターが語る空き家連鎖の真相!地相と気の流れが悪い道が住まいに与える影響とは
住まい選びにおいて重要なのは、立地や間取りだけではありません。周辺環境や街の雰囲気といった要素も、住みやすさや不動産の評価に影響を与えます。 その中で、補助的な視点として注目されるのが「風水」に代表される環境思想です。風水は古代中国に起源...
2026年2月1日
未分類
家相と風水の違いを解説!鬼門を理解して大切な家族を守るための日本独自の住宅設計を考えよう。
日本では古くから、家を建てる際に「家相」や「風水」という考え方が取り入れられてきました。 玄関の位置、間取り、方角、土地の形状など、住まいに関わる様々な要素を考慮しながら、家族が健康で幸せに暮らせる環境を整える知恵として受け継がれてきたも...
2025年11月12日
不動産売却
2026年【名古屋市 不動産売却】再開発で期待値急上昇!恩恵と未来予想図のヒントを探る!
名古屋市の不動産市場は、今まさに大きな転換期を迎えています。 リニア中央新幹線計画を背景とした名駅周辺の都市機能強化、そして栄エリアで進む大型再開発によって、これまで以上に「名古屋の中心部が持つ価値」が注目されています。 所有している不動...
2026年1月20日
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