不動産コラム一覧
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共有持分の買取と訳あり物件の成功法則：トラブル回避と相場理解のポイント
不動産の共有持分は、一般市場での売却が難しいため、買取業者へ依頼する方が多いのが現状です。しかし、悪質な買取業者に持分を売却することで、後々親族間や共有者とトラブルを起こしたり、最初に提示された査定額から実際の買取価格が大幅に下がったり... -
空き家の仲介売却と買取の違いとは！名古屋市の空き家買取で賢い選択をするメソッド！
空き家買取は安く買って高く売る転売ビジネスであることから、どうしても「安く買う」という部分に買取業者そのものに信用欠落が発生しやすいものです。 本来1000円のモノを「500円でしか売れないから400円で買うよ」といえば、600円の利益を得ることがで... -
相続で不動産評価の仕方を巡り親族が揉めるパターンとは？トラブルを防ぐ秘訣！【愛知県名古屋市 空き家相続編】
相続は単なる財産の分配を超え、感情が複雑に絡む場面であり、遺産相続は家族間の大きな争点となります。中でも、不動産の評価方法をめぐっては激しい対立が生じがちです。心理的な観点からは、不動産評価の不平等は、しばしば親の愛情、相続人同士の感情... -
空き家の可能性を引き出す！地域社会の発展と持続可能な価値創造を目指す自治体の取り組み【愛知県名古屋市 空き家編】
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。名古屋街歩き、緑茂る公園に入ると、夏鳥の鳴き声がちらほら、聞けるようになりました。今の時期はキビタキでしょうか？？繁殖地に向かう中継点として名古屋市の公園でもこの時期だけキビタキに遭遇するこ... -
名古屋市の不動産売却における税金と意外と知らない節税術
不動産の売却は、資産売却におけるライフイベントの1つでありながら、関連する税金の知識不足から大きな損失を被る可能性があります。名古屋市で不動産を売却する際に避けて通れないのが税金の問題です。多くの人が意識しづらい税金対策ですが、知識を持つ... -
名古屋市の思い入れある空き家管理は何故必要？自分でやるコツと必須アイテムを徹底解説！
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。名古屋街歩きの中、多くの空き家に遭遇しますが、ほとんどが雨戸が閉っております。人が住んでいないための防犯上の観点からですが、 雨戸を閉め切ってしまうと、太陽光が家の中に入りません。太陽光はとて... -
相続の共有名義・共有持分売却を感情解放から解決するストレスフリーな方法【名古屋 空き家相続編】
相続は、感情由来から様々な予期しないケースに流れていくものです。自分の感情とどう向き合い対処していくか、複雑な感情が交錯する場面をどのように処理していくのか。多くの人が経験する現代において、その難しさは決して他人事ではありません。 ... -
心の整理術で心の負担を軽減！故人を偲ぶ遺品整理の流儀とは！【名古屋市 空き家管理編 】
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 今日の記事テーマは「遺品整理」についてです。遺品整理は単なる物理的な作業ではありません。故人を偲びながら、自分自身と向き合い、故人との関係性を再構築し、多くの「気づき」をもたらしてくれる場だ... -
不動産売却・空き家売却に新たな活路！ホームステージングの可能性とは？【名古屋市 空き家売却編】
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。皆さん「ホームステージング」ってご存じでしょうか？既存住宅流通を促進する新たな手法として、不動産業界でもホームステージングがにわかに注目されつつあります。 ホームステージングとは家具や照明、...
