不動産コラム一覧
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名古屋市の不動産売却における税金と意外と知らない節税術
不動産の売却は、資産売却におけるライフイベントの1つでありながら、関連する税金の知識不足から大きな損失を被る可能性があります。名古屋市で不動産を売却する際に避けて通れないのが税金の問題です。多くの人が意識しづらい税金対策ですが、知識を持つ... -
空き家管理はなぜ必要なのか？｜街歩き名古屋8年間で見えてきた「家が傷む本当の理由」
こんにちは。 街歩き空き家マイスターの保木です。 私はこれまで8年間、名古屋の街を歩きながら、多くの空き家を見てきました。 その中で、いつも気になる光景があります。 それは、雨戸が閉まったままの家です。 防犯上の理由から、空き家になると雨戸を... -
相続の共有名義・共有持分売却を感情解放から解決するストレスフリーな方法【名古屋 空き家相続編】
「入り口は容易、出口は難しい」共有持分問題と家族の感情 相続とは、単に財産を引き継ぐ手続きではありません。 そこには、 「親への想い」「兄弟姉妹との関係」「家族として積み重ねてきた歴史」「不公平感や将来への不安」 など、さまざまな感情が関わ... -
遺品整理は何から始める？名古屋の空き家マイスターが語る“リアルな現場”と故人との向き合い方・正しい進め方
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。 今回の記事テーマは「遺品整理」についてです。 遺品整理という言葉を聞くと、多くの方は、 「家の中の物を片付けること」「不要な物を処分すること」 というイメージを持たれるかもしれません。 しかし、... -
不動産売却・空き家売却に新たな活路！ホームステージングの可能性とは？【名古屋市 空き家売却編】
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。皆さん「ホームステージング」ってご存じでしょうか？既存住宅流通を促進する新たな手法として、不動産業界でもホームステージングがにわかに注目されつつあります。 ホームステージングとは家具や照明、... -
認知症と空き家問題を解決に導く後見制度の活用法【名古屋 空き家相続編】
近年、高齢化の進行に伴い、認知症の親が所有する空き家問題が深刻化しています。今回の記事では、認知症の親が所有する空き家の現状と課題、そして空き家問題の解決策としての後見制度の活用方法について解説します。空き家に関わる家族の方々に少しでも... -
名古屋市南区の空き家問題を解決するための売却・買取活用法とトラブル対策
こんにちは。街歩き空き家マイスターの保木です。新緑真っ盛りの季節、フジやモッコウバラの花が見ごろになってきました。街歩きを通し、空き家の存在から様々な「気づき」を得ることができます。 今日のテーマはおさらいになりますが、空き家問題を一つ... -
名古屋市南区の歴史と地形から読み解く、不動産売却成功のヒント
不動産売却を成功させるためには、単に査定価格を見るだけでは十分ではありません。 大切なのは、その地域がどのように発展してきたのか、なぜ現在の街並みになったのかを理解することです。 特に名古屋市南区は、歴史ある街並み、住宅地、工業地域、低地... -
空き家の利活用が進まない本当の理由｜相続・認知症が生み出す法律の壁とは
こんにちは。 街歩き空き家マイスターの保木です。 街を歩いていると、ふと気になる建物に出会うことがあります。 「こんなに良い場所にあるのに、なぜ何年も使われていないのだろう」 駅から近い。生活環境も整っている。土地としての価値もありそう。 そ...
