不動産コラム一覧
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意外と知られていない心理戦が不動産売却成功を制する！家を売る前に知っておきたい心理学テクニック
不動産売却は単なる取引以上に複雑なプロセスです。売主にとって思い出の詰まった大切な資産を手放す一方で、買主（エンドユーザー）は人生で最も大きな買い物の一つを決断しようとしています。この過程では、双方の心理的要素が大きく影響し、感情と論理... -
【要注意】名古屋市で初めて実家を売る人が陥りやすい失敗例と対策完全ガイド
名古屋市で初めて実家を売却することを検討されている方にとって、実家の売却は人生でも大きな決断の一つです。 タイトルは「初めて」とつけさせていただきましたが、実家を売るという経験は所有者にとってほぼ一生に一度のことです。そして同時に思い出が... -
【名古屋市】初めて家を売る人が陥りやすい6つの失敗例と対策法を完全解説
初めて家を売るという経験は、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。しかし、不動産売却には専門的な知識や手続きが伴うため、何から始めればよいのか分からず不安を感じる方も多いでしょう。 適切な価格設定ができるのか、 信頼できる不動産会社... -
売れない物件に潜む心のすれ違いを解決！売却エージェントの役割とは？成功への道筋を徹底解説
不動産の売却で「なぜこんなに売れないのだろう？」と悩んだ経験はありませんか？適正価格で売り出したはずなのに、問い合わせが現れない、価格交渉すら始まらない...そんな状況に直面している売主さまは決して少なくありません。実は、売れない不動産の背... -
物件を売る時の感情が売却判断に与える影響とは？心理的バイアスを客観視して後悔しない売却を実現する方法
家の売却は、単なる不動産取引以上の意味を持つ人生の大きな決断です。長年住み慣れた我が家を手放すとき、多くの方が「思ったより高く売れない」「なかなか買い手が見つからない」といった悩みを抱えがちです。しかし、その背景には実は「感情」が大きく... -
空き家セミナー 開催のお知らせ
〇テーマ ①空き家は街の未来を価値創造する。 ②国や自治体、業界が空き家ネガティブキャンペーンを拡散する理由。 ③マル秘公開！誰も教えてくれない管理しない空き家を放置する本当のリスク。 ④心に寄り添った空き家対策を講じれるか！先手の空き家対策が... -
【業界の闇】不動産業界に今なお存在する昭和的慣習「両手仲介」の実態と回避方法を徹底解説
不動産取引を検討している方なら、一度は「両手仲介」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。しかし、この仕組みが実際にどのようなもので、なぜ問題視されているのかを正確に理解している方は多くありません。 日本の不動産業界には昭和時代から... -
空き家放置が引き起こす深刻な心理的影響とは？精神的ストレスから解放される5つの解決策
相続した実家や長期間使っていない住宅を「いつか何とかしよう」と思いながら、そのまま放置していませんか？空き家の問題は、単なる物理的な管理の問題にとどまらず、所有者の心に重い負担をもたらすことが多いのです。 多くの方が気づいていないのは、空... -
不動産売却における「ローン条項」とは？契約解除できる理由と売主からみた注意点【住宅ローン崩し対策も解説】
不動産売却を検討している方にとって、「ローン条項」は避けて通れない重要な契約条件の一つです。買主の住宅ローン審査が通らなかった場合に契約を解除できるこの条項は、一見すると買主を保護するためのものに見えますが、実は売主にも大きな影響を与え...
