不動産コラム一覧
-
訳あり物件のカテゴリー別買取相場と買取業者を賢く選別する方法！
相続や空き家の処分など、さまざまな理由から不動産を売却する際に、物件に瑕疵や制約があると市場価値が大きく下がってしまう場合があります。そのような「訳あり物件」の扱いには専門知識が求められるため、信頼できる買取業者を選ぶことが非常に重要で... -
名古屋でのマンション売却の流れとは？初めての売却を成功させる対処法
マンション売却は簡単そうに見えますが、実際には多くの段階を経て進められる複雑なプロセスです。この記事では、マンションを売却する際の基礎知識や流れ、事前準備や必要書類などをくわしく解説しています。 住宅ローンの残債や税金の確認、適切な価格設... -
空き家売却の必須ステップ！家財道具の片付けと処分費用の節約術。㊙優良な業者に巡り合う方法。
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆... -
感情が伴う兄弟姉妹の相続で実家や土地を分ける方法とは？もめないためのポイント解説
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者がこの業界に対して気になること・筆... -
名古屋で古い家や中古住宅をなるべく高く売りたい！失敗しない査定方法とタイミング
不動産業界は古い慣習と新しいシステムこれらが交錯し分かりづらい 筆者はそう感じています。 良いことばかり並べるばかり・・ 不動産業界だけでなく世の中全てそうなのかもしれません。 ・筆者が感じていること・筆者が気になること・筆者が知っているこ... -
物件査定で失敗しないための注意点と成功例
不動産売却を考える際、査定額にどれほど差が出るかご存じですか？査定額は成約価格に直接つながるため、どの不動産会社に依頼するか、どんな準備をしておくかが重要です。「査定額が予想より低かったらどうしよう」「どの不動産会社に頼むべきか決められ... -
不動産査定の種類と費用と、そして意外と知られていない査定無料と有料の違いについて！
査定は不動産売却の第一歩であり、売却価格や成約の可能性を大きく左右する重要なステージです。 特に最近では、不動産会社ごとに提示される査定額に大きな差が出るケースも増えており、「この金額って高すぎる？適正じゃない！？」と業界業者内で戸惑う声... -
不動産売却するための再建築不可物件の救済措置とは？2025年建築基準法の法改正で何が変わる？
再建築不可物件は、法的な制約により新しい建物を建てることができない不動産のことを指します。不動産を売却するにあたり、購入者が将来建て替えできるかどうかは、売却価格に非常に大きな影響を与えます。 ご当地、名古屋市南区でも戦前に建築された狭小... -
遺贈と相続の違いを徹底解説！手続きと放棄の仕方も詳しく紹介
遺贈と相続は、亡くなった人の財産を受け継ぐ方法として大切なものですが、それぞれの違いを正しく理解しておくことが重要です。この記事では、遺贈と相続の基本的な違いから、遺贈の種類や手続きの流れ、放棄方法まで詳しく解説しています。適切な遺贈や...
