不動産コラム一覧
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解体する日、妹が泣き崩れた～空き家マイスターが感じるリアルな現実～
様々空き家問題や相続に関する情報発信をしていますが、今回は少しだけ、私自身の感情を交えた話を書こうと思います。 私は「空き家マイスター」として、これまで数多くの空き家を見てきました。 放置された家。 誰も住まなくなった実家。 草が伸び、郵便... -
売る話をすると、空気が悪くなる家～名古屋で増える“相続不動産が止まる瞬間”～
「実家どうする？」 その一言で、空気が変わる家があります。 それまで普通に話していた兄弟が、急に黙る。 誰かがスマホを見る。 別の話題へ変わる。 そして最後は、 「また今度でいいんじゃない？」 で終わる。 愛知県・名古屋市で相続不動産の相談を受... -
訳あり物件は本当に買取できる？「高価買取」「他社で断られた物件、大歓迎」「何でもOK」の広告に隠された落とし穴
「訳あり物件でも買取できます」 「どんな不動産でも現金化します」 「他社で断られた物件、大歓迎」 インターネットや広告では、このような言葉を目にする機会が増えました。 空き家問題や相続不動産の増加により、以前では売却が難しいとされていた不動... -
親の荷物を捨てられない妹～片付けが止まった実家に、残っていたのは“物”ではなく感情でした～
「兄は、“もう全部処分しよう”って言うんですけど…」 そう話された妹様が、押し入れの前で立ち止まっていました。 愛知県・名古屋市で、空き家や相続不動産の相談を受けていると、こういう場面があります。 実家の整理は、ある程度進んでいる。 大型家具も... -
固定資産税の通知だけ届く実家～街歩き空き家マイスターが感じるリアルな現実～
春になると、毎年届く封筒があります。 固定資産税の納税通知書。 その封筒を見るたび、少し気持ちが重くなる。 そんな方も少なくありません。 誰も住んでいない 何年も帰っていない 片付けも進んでいない でも毎年、変わらず届く。 固定資産税の通知だけ... -
教えて！宗教法人の不動産売却で注意したい6つのポイント
宗教法人の不動産売却は、一般的な土地取引と同じ感覚で進めると、思わぬところで手続きが止まることがあります。登記や契約の前に、宗教法人特有のルールや内部合意のプロセスが存在し、それを正しく踏まえていないと売却自体が無効リスクを抱えるケース... -
長屋は建物より“隣との空気感”が難しい～名古屋で今も続く、長屋売却のリアルな現実～
「建物が古いだけなら、まだ話は早いんです。」 長屋のご相談を受けていると、そう感じる場面があります。 名古屋市内では、今でも古い長屋が残っています。 特に、 南区 西区 中村区 北区 昭和区 など、昔ながらの住宅地では、現在も長屋相談があります。... -
愛知県で市場から敬遠されやすい不動産とは～「売れない」のではなく、「簡単ではない」不動産の現実～
「この不動産、売れますかね…？」 愛知県で不動産売却のご相談を受けていると、こうしたご質問をいただくことがあります。 特に、 長年放置された空き家 再建築不可物件 長屋 事故物件 共有持分 ゴミ屋敷 相続トラブルを抱えた不動産 など、いわゆる“訳あ... -
そのうちやる”で「10年経った実家」～名古屋で本当に増えている“動かない相続不動産”の現実～
「気付いたら、10年経っていました。」 空き家や相続不動産の現場で、この言葉は珍しくありません。 むしろ今は、“標準的な相談パターン”になりつつあります。 最初から放置するつもりだった人はほとんどいません。 皆さん口を揃えてこう言います。 「その...
